甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易意向金及房屋質(zhì)量檢測協(xié)議范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.甲方同意向乙方支付意向金，金額為______元。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定賬戶。二、房屋質(zhì)量檢測1.甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等，以便專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。三、檢測報告及處理1.專業(yè)機(jī)構(gòu)出具房屋質(zhì)量檢測報告后，甲方有權(quán)要求乙方對報告中提出的問題進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)在收到檢測報告后______個工作日內(nèi)完成整改工作，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、意向金退還1.若雙方達(dá)成購房協(xié)議，意向金轉(zhuǎn)為購房款。2.若雙方未達(dá)成購房協(xié)議或因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致交易終止，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)退還甲方所支付的全部意向金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合約定條件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付意向金，并按照約定的時間進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。如因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付意向金后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。如房屋經(jīng)檢測合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。義務(wù)：提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等。保證房屋在檢測期間保持原狀，不得進(jìn)行任何影響檢測結(jié)果的裝修或改動。六、房屋質(zhì)量檢測1.檢測內(nèi)容房屋質(zhì)量檢測應(yīng)包括結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、防水、保溫、隔熱等方面。檢測標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定為準(zhǔn)。2.檢測機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。乙方應(yīng)配合檢測機(jī)構(gòu)的檢測工作，并提供必要的資料。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付意向金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照約定時間完成房屋質(zhì)量檢測，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、意向金及房屋交易解除1.意向金變更本協(xié)議中意向金的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.協(xié)議解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____