甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同終止范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，甲方有權(quán)終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可終止合同。二、合同終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同申請。2.雙方應(yīng)就終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。三、合同終止后的責(zé)任1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至原狀。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于違約金、拆除費用等。3.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，多余部分退還乙方。四、其他1.本合同終止范本適用于現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同。2.本合同終止范本未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進行合理管理和監(jiān)督，確保租賃用途符合合同約定。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃要求的廠房，并確保其安全、整潔。維護租賃廠房的基本設(shè)施，保障乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用租賃廠房，享有租賃期間的穩(wěn)定使用權(quán)。如遇到廠房設(shè)施問題，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證使用過程中不損壞廠房設(shè)施。遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變廠房用途。六、合同終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正，甲方有權(quán)終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可終止合同。七、合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)在合同終止后立即搬離廠房，并清理現(xiàn)場。3.甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方已繳納的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃廠房，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自終止合同，應(yīng)退還乙方已繳納的租金及押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照欠繳租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____