甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人出租房產(chǎn)期間關(guān)于租客使用權(quán)的補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客使用權(quán)描述1.使用權(quán)范圍乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于居住、生活等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。2.使用權(quán)限制乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。乙方不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行任何形式的自裝修。乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動或危害他人合法權(quán)益的行為。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，數(shù)量以甲方實(shí)際提供的為準(zhǔn)。乙方在租賃期間，如需更換或補(bǔ)充任何物品，數(shù)量以乙方實(shí)際使用或更換的為準(zhǔn)。2.材料單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的單價(jià)和總價(jià)，以甲方提供的租賃合同為準(zhǔn)。乙方在租賃期間，如需更換或補(bǔ)充任何物品，其單價(jià)和總價(jià)以實(shí)際購買或更換的價(jià)格為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照甲方指定的日期入住。乙方如需提前或延遲入住，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定的日期入住。2.交貨地點(diǎn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)地址。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房產(chǎn)地址、物品名稱、數(shù)量等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)及附屬設(shè)施從甲方處運(yùn)輸至交付地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在房產(chǎn)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守租賃協(xié)議及物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或造成房產(chǎn)損壞時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方賠償或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。維護(hù)房產(chǎn)的正常使用，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。六、租客使用權(quán)變更1.使用權(quán)變更程序乙方如需變更使用權(quán)，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。乙方在使用權(quán)變更過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.使用權(quán)變更內(nèi)容使用權(quán)變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租客姓名、租客人數(shù)、租客用途等。甲方有權(quán)對使用權(quán)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并要求乙方提供必要的證明材料。七、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.續(xù)約條件續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于房屋狀況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租客信用等。雙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。八、解除租賃協(xié)議1.解除條件乙方違反租賃協(xié)議，經(jīng)甲方警告無效；乙方未按時(shí)支付租金；乙方故意損壞房產(chǎn)或造成嚴(yán)重?fù)p失。甲方未按約定提供居住條件；甲方違反租賃協(xié)議，經(jīng)乙方警告無效。2.解除程序雙方解除租賃協(xié)議應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、租客行為等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）