甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移購(gòu)房合同范本及稅費(fèi)繳納甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移描述1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)______，建筑面積______平方米。房地產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)______，建筑面積______平方米。乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的要求。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求甲方保證所提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，享有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格房地產(chǎn)1的價(jià)格為______元，房地產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為______元。合計(jì)購(gòu)房?jī)r(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的______%，即______元。剩余購(gòu)房款應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。對(duì)于后續(xù)交房（如有）的房地產(chǎn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房地產(chǎn)交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)承擔(dān)乙方承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)，并將繳納憑證提交給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)過戶至乙方名下，并確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵。為乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房地產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款。在房地產(chǎn)過戶后，享有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、房地產(chǎn)檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂合同后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房地產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過戶過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）如乙方選擇按揭貸款，應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并確保貸款申請(qǐng)成功。3.尾款在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定過戶房地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未過戶房地產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的利息。如乙方未按時(shí)辦理按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本購(gòu)房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本購(gòu)房合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本購(gòu)房合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本購(gòu)房合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行購(gòu)房合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本購(gòu)房合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購(gòu)房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購(gòu)房合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之