甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)物中心物業(yè)費(fèi)收繳與財(cái)務(wù)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)收繳與財(cái)務(wù)管理1.物業(yè)費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)乙方所居住的樓層、面積等因素確定。2.物業(yè)費(fèi)收繳方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式繳納物業(yè)費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)，確保收費(fèi)透明。二、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行管理，確保資金安全、合理使用。甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向乙方公布財(cái)務(wù)狀況。2.財(cái)務(wù)審計(jì)乙方有權(quán)要求甲方每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)管理的合法性和規(guī)范性。三、物業(yè)費(fèi)使用與監(jiān)督1.物業(yè)費(fèi)使用甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，將物業(yè)費(fèi)用于物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際支出。甲方不得挪用、侵占物業(yè)費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，乙方有權(quán)要求追回。2.物業(yè)費(fèi)監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.違約行為任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)繳納，有權(quán)拒收或要求乙方補(bǔ)繳。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式收取物業(yè)費(fèi)，并確保收費(fèi)的合理性和透明度。為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保購(gòu)物中心的環(huán)境和設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)的詳細(xì)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。義務(wù)：按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，并遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定。積極配合甲方的工作，共同維護(hù)購(gòu)物中心的環(huán)境和秩序。六、物業(yè)費(fèi)使用與監(jiān)督1.物業(yè)費(fèi)使用甲方應(yīng)按照合同約定和物業(yè)管理計(jì)劃，合理使用物業(yè)費(fèi)，確保?？顚Ｓ?。甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)費(fèi)的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.物業(yè)費(fèi)監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)，包括但不限于月繳、季繳或年繳。甲方應(yīng)向乙方提供繳費(fèi)憑證，包括但不限于繳費(fèi)通知、收據(jù)等。2.付款期限乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)到期之日起的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付物業(yè)費(fèi)。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方未按照合同約定公布物業(yè)費(fèi)使用情況，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為______元。如乙方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、收繳數(shù)據(jù)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納情況、財(cái)務(wù)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__