旅游度假區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“度假區(qū)”指甲方擁有的位于__________的旅游度假區(qū)。1.1.2“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方對(duì)度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)等。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.4“受讓”指甲方同意乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方取得度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1甲方同意將度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括度假區(qū)的土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)、設(shè)施使用權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓范圍包括度假區(qū)的整體經(jīng)營(yíng)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)務(wù)。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_________元作為度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，可選擇以下支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付。第四章轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓程序4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，向乙方提供度假區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、設(shè)施使用權(quán)證等。4.1.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成對(duì)度假區(qū)的考察、評(píng)估等工作。4.1.3乙方在考察、評(píng)估無(wú)異議后，應(yīng)在__________日內(nèi)與甲方簽署《度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。4.1.4乙方在簽署《度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五章乙方權(quán)益及義務(wù)5.1乙方權(quán)益5.1.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)度假區(qū)過(guò)程中，享有甲方提供的度假區(qū)的相關(guān)設(shè)施使用權(quán)。5.1.3乙方在經(jīng)營(yíng)度假區(qū)過(guò)程中，享有甲方提供的度假區(qū)的品牌使用權(quán)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的度假區(qū)經(jīng)營(yíng)方案，進(jìn)行度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理。5.2.2乙方應(yīng)保證度假區(qū)的設(shè)施安全，保證游客的人身安全。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)度假區(qū)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章甲方權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.1.1甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將不再享有度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)度假區(qū)時(shí)，維護(hù)度假區(qū)的品牌形象和聲譽(yù)。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。6.2.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合，保證轉(zhuǎn)讓程序的順利進(jìn)行。6.2.3甲方應(yīng)保證度假區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第七章轉(zhuǎn)讓期限及續(xù)約7.1轉(zhuǎn)讓期限7.1.1本合同項(xiàng)下的度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.1.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。7.2續(xù)約條件7.2.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)度假區(qū)成績(jī)顯著，無(wú)重大違法違規(guī)行為，甲方同意乙方續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約合同。7.2.2續(xù)約合同中的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方違反本合同規(guī)定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)度假區(qū)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同修改10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。10.2.2本合同的修改，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除10.3.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4合同備案10.4.1雙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。10.5保密條款10.5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)承諾11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方應(yīng)保證度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施、服務(wù)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施安全、可靠。11.2服務(wù)承諾11.2.1乙方應(yīng)對(duì)度假區(qū)內(nèi)的游客提供優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)，保證游客滿意度。11.2.2乙方應(yīng)建立健全客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決游客在度假區(qū)內(nèi)的合理訴求。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應(yīng)加強(qiáng)度假區(qū)的安全管理工作，保證游客的人身安全。12.1.2乙方應(yīng)制定度假區(qū)安全應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)的能力。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)度假區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作。12.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少度假區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第十三章稅費(fèi)及保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.1.2乙方應(yīng)保證度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合稅收政策，避免產(chǎn)生稅收風(fēng)險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)13.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為度假區(qū)內(nèi)的游客及員工投保相應(yīng)保險(xiǎn)。13.2.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋度假區(qū)經(jīng)營(yíng)期間。第十四章信息披露及報(bào)告14.1信息披露14.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，及時(shí)、準(zhǔn)確地披露度假區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息。14.1.2乙方應(yīng)保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。14.2報(bào)告14.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告度假區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。14.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、報(bào)表等資料。第十五章終止及清算15.1終止15.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。15.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理度假區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的移交手續(xù)。15.2清算15.2.1合同