甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色小吃店整體租賃經(jīng)營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與面積店鋪名稱為______，位于______（具體位置），店鋪面積為______（平方米）。乙方保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.店鋪設(shè)施店鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐桌椅、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單詳見附件。店鋪設(shè)施應(yīng)滿足甲方經(jīng)營特色小吃店的需求，且在使用期間保持良好狀態(tài)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給甲方使用。乙方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)符合約定條件，包括但不限于設(shè)施完善、衛(wèi)生整潔等。2.交貨地點(diǎn)乙方將店鋪交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保店鋪在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方在使用過程中對(duì)店鋪設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將店鋪內(nèi)的設(shè)施運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生設(shè)施損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的店鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整店鋪布局或設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的店鋪，并按照合同約定支付租金。保障店鋪的正常運(yùn)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)店鋪形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付店鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌赇侀e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保店鋪在交付時(shí)符合約定條件，包括但不限于設(shè)施完善、衛(wèi)生整潔等。對(duì)甲方提供的與店鋪相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交店前應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行自檢，確保店鋪符合合同要求。甲方在收到店鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店鋪名稱、面積、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租金交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的店鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店鋪質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪裝修風(fēng)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履