甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新建住宅小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（停車權(quán)受讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（停車權(quán)出讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位轉(zhuǎn)讓描述1.停車位信息停車位1：位于______，車位編號為______。停車位2（如有）：位于______，車位編號為______。甲方同意受讓上述停車位，并支付乙方相應(yīng)費用。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方保證所轉(zhuǎn)讓停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方在簽訂本合同時應(yīng)支付乙方停車位轉(zhuǎn)讓費用______元。二、物業(yè)管理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等。甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準提供服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查，并及時向甲方匯報。2.服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用______元/年，自合同生效之日起至______年止。三、轉(zhuǎn)讓及服務(wù)費用支付1.轉(zhuǎn)讓費用支付甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將停車位轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給乙方。2.服務(wù)費用支付甲方應(yīng)按年度提前支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體支付時間由雙方另行約定。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同終止（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的停車位進行使用，并享有該停車位的所有權(quán)。有權(quán)要求乙方提供停車位的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：按照合同約定支付停車位轉(zhuǎn)讓費用和物業(yè)管理服務(wù)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取停車位轉(zhuǎn)讓費用和物業(yè)管理服務(wù)費用。有權(quán)對甲方使用停車位的行為進行監(jiān)督管理，確保停車位的合理使用。義務(wù)：保證停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。六、停車位使用與維護1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)則，不得擅自占用他人停車位或進行其他違法活動。乙方應(yīng)制定停車位使用規(guī)則，并向甲方公示。2.維護責任甲方應(yīng)負責停車位的日常維護，如車位劃線、標志牌等。乙方應(yīng)負責小區(qū)公共區(qū)域的維護，確保停車位的正常使用。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用支付甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將停車位轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給乙方。2.物業(yè)管理服務(wù)費用支付甲方應(yīng)按年度提前支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體支付時間由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供停車位或物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位存在產(chǎn)權(quán)問題或物業(yè)管理服務(wù)存在重大缺陷，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車位價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___