甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃保證金1.保證金金額乙方須向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。保證金應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金用途保證金用于確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保證金退還在合同履行完畢，且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。二、場(chǎng)地租賃期限1.租賃期限乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃合同可自動(dòng)續(xù)簽______年。三、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于______（具體用途）。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，須提前______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保持場(chǎng)地的整潔和安全。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方違約若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全和適宜使用。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定的教育活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)按照合同約定獲得保證金的部分或全部退還。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地的清潔和完好，并在租賃期滿或合同解除時(shí)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或相關(guān)文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同的約定和場(chǎng)地使用要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、付款方式與期限1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.保證金退還在租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、教學(xué)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____