2025年集體土地整組出讓使用權(quán)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的集體土地使用權(quán)，并擬將該土地整組出讓給乙方使用；乙方願(yuàn)意受讓甲方出讓的上述土地使用權(quán)，用于用途。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條

土地坐落與面積甲方出讓的土地位於省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地點(diǎn)為，土地面積為畝（或㎡）。乙方同意按照甲方提供的土地界址圖使用該土地。第二條

土地用途乙方受讓該土地用於（規(guī)範(fàn)土地使用範(fàn)圍，例如用於農(nóng)村集體建設(shè)用地、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地、農(nóng)村旅遊用地等），並承諾遵守國(guó)家和地方政府關(guān)於土地用途管理的相關(guān)法律法規(guī)。第三條

土地使用期限本合同的土地使用期限為年，自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)在使用期限屆滿時(shí)將土地完好無損地歸還甲方，若乙方希望繼續(xù)使用，可另行簽訂.contract。第四條

土地出讓金及支付方式甲方出讓該土地的總金額為人民幣萬元（大寫：萬元整）。乙方應(yīng)按照下列方式支付土地出讓金：第一期：合同簽訂之日起日內(nèi)支付總金額的%，即人民幣萬元；第二期：年月日前支付總金額的%，即人民幣萬元；其他方式：。甲方收到土地出讓金後，應(yīng)向乙方出具合法收款憑證。第五條

甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方確保其出讓的土地權(quán)屬明晰，且未設(shè)立任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)在乙方支付首期土地出讓金之日起日內(nèi)完成土地交付，並向乙方提供土地交付證明。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，並確保乙方的土地使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)和集體土地管理制度。第六條

乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方取得土地後，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，並承擔(dān)土地使用中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)的利息（利率按照同期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算），並不排除甲方的其他權(quán)利救濟(jì)。乙方不得擅自改變土地用途，也不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押該土地，若有違反，甲方有權(quán)終止合同並要求乙方賠償損失。第七條

土地規(guī)劃與環(huán)境保護(hù)乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府關(guān)於土地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理等相關(guān)法律法規(guī)，並按照該土地所在地的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)和使用。乙方應(yīng)依法辦理所需的手續(xù)，並承擔(dān)相應(yīng)的行政批準(zhǔn)責(zé)任。第八條

違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時(shí)限交付土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為元/日，並可要求甲方賠償乙方遭受的實(shí)際損失。若乙方未按合同約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為元/日，並可要求乙方賠償甲方遭受的實(shí)際損失。若乙方擅自改變土地用途或未按批準(zhǔn)的用地規(guī)劃擅自建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正並恢復(fù)土地初始狀態(tài)，乙方遭受的損失由乙方自行承擔(dān)。第九條

合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若乙方未按合同約定支付土地出讓金或未按時(shí)啟用地塊，甲方有權(quán)單方面解除合同，並要求乙方賠償損失。第十條

爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條

其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字並加蓋公章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，其他相關(guān)部門各存?zhèn)浒阜荨＜追剑ㄉw章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日合同正