2025寧波租賃合同本合同由以下雙方于寧波市簽訂：甲方（出租人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于寧波市區(qū)路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租的租賃物為：，具體位置為：，面積為：平方米，權(quán)屬證明為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時(shí)修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施的瑕疵或損壞。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)及維修責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并雙倍退還押金，賠償乙方遭受的直接損失。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方無需退還押金。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償相關(guān)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如因乙方原因?qū)е录追叫璩袚?dān)額外維修費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年