2025建筑項目合同管理自學(xué)考試大綱合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行建筑項目的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同范圍和內(nèi)容1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目范圍：1.4項目內(nèi)容：第二條合同價款及支付方式2.1合同總價：元（大寫：）2.2付款方式：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期：項目進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總價的%；第三期：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的%；質(zhì)量保證金：合同總價的%將在缺陷責(zé)任期結(jié)束后支付。2.3付款時間：甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供項目所需的全部資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性；甲方應(yīng)按時支付合同款項；甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方，為乙方提供必要的協(xié)助；甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督，并對施工過程中的問題提出合理的建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目設(shè)計和施工；乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按時提交項目相關(guān)的設(shè)計文件、施工進(jìn)度報告等；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。第四條工期和質(zhì)量要求4.1工期：開工日期：竣工日期：工期總天數(shù)：天4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計階段：符合《建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工階段：符合《建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；材料和設(shè)備：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.3工期延誤：非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條變更與解除5.1變更：任何一方提出變更要求的，應(yīng)以書面形式通知對方；變更內(nèi)容須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；變更涉及的費用和工期調(diào)整，由雙方另行協(xié)商確定。5.2解除：任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的費用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成項目或工期延誤的，應(yīng)按合同總價的%支付違約金；乙方提供的設(shè)計或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)返工或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4合同附件與本合同不可分割，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：