財產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出借人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請借款，并愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物為借款提供擔(dān)保。甲方同意向乙方出借資金，并接受乙方提供的抵押物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。1.2借款用途乙方借款用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限及利率2.1借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2借款利率本合同項下借款利率為每月[X]%，利息從借款發(fā)放之日起計算，按月支付。乙方應(yīng)于每月[具體付息日]前向甲方支付當(dāng)月利息。第三條抵押物3.1抵押物詳情乙方自愿以其擁有的位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，該抵押物的相關(guān)信息如下：所有權(quán)人：[抵押物所有權(quán)人姓名]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證編號]建筑面積：[X]平方米評估價值：人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）3.2抵押擔(dān)保范圍本合同項下抵押物的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。3.3抵押物的保管抵押期間，抵押物由乙方保管。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受甲方的檢查。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第四條借款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同生效且辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第五條還款方式5.1本金還款乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。5.2利息支付乙方應(yīng)按照本合同約定的利率和付息方式按時支付利息。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用借款，并對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金。當(dāng)乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的資料和信息，并對抵押物的狀況進(jìn)行檢查。6.1.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)放借款。在乙方按照本合同約定還清借款本金和利息后，協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。在按照本合同約定還清借款本金和利息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。6.2.2義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的時間和方式支付借款利息和償還借款本金。向甲方提供與抵押物有關(guān)的真實、有效的資料和信息，并保證抵押物的合法性和完整性。承擔(dān)本合同項下抵押物的抵押登記費用、評估費用等相關(guān)費用。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1逾期還款若乙方未按照本合同約定的時間支付利息或償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金和利息，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用。7.1.2擅自處分抵押物若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方拒不停止該行為或未能提供相應(yīng)擔(dān)保的，甲方有權(quán)提前收回借款本金和利息，并依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。7.1.3違反借款用途約定若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款本金和利息，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。7.2甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清借款本金、利息及其他相關(guān)費用，并辦理完畢抵押物的解除抵押登記手續(xù)后終止。9.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)雙方同意以本合同首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電