車庫出讓合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的車庫所有權，并有意出讓該車庫；乙方對該車庫有受讓意愿。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就車庫出讓事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況（一）車庫位置該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元]地下[X]層[車庫編號]，其具體位置以車庫實際現(xiàn)狀及相關產(chǎn)權證明文件所標注的為準。（二）車庫面積該車庫建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明文件記載為準）。（三）車庫用途該車庫僅作為停放機動車輛使用，不得擅自改變其用途。（四）車庫權屬狀況甲方保證該車庫產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。甲方應向乙方提供該車庫的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于車庫所有權證書、購房合同等相關資料的原件及復印件。二、出讓價格及支付方式（一）出讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該車庫的出讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付車庫出讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆出讓款時抵作價款。2.中期款：在甲方將車庫交付給乙方使用之日起[X]日內，乙方應向甲方支付出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在雙方完成車庫產(chǎn)權過戶登記手續(xù)之日起[X]日內，乙方應向甲方支付剩余出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、車庫交付（一）交付時間甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內，將車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應確保車庫處于正常使用狀態(tài)，相關設施設備完好無損。（二）交付內容甲方交付車庫時，應同時向乙方交付以下物品和資料：1.車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品；2.車庫的產(chǎn)權證明文件原件；3.車庫的相關使用說明、保修憑證等資料。（三）交付確認甲乙雙方應在車庫交付時進行現(xiàn)場確認，并簽署車庫交付確認書。確認書應注明交付時間、車庫現(xiàn)狀等相關信息。四、產(chǎn)權過戶登記（一）甲方義務甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。甲方應提供辦理產(chǎn)權過戶所需的一切資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)。（二）乙方義務乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關部門的要求提供辦理產(chǎn)權過戶所需的資料，并承擔辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用。（三）過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內完成車庫產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取車庫出讓款；在乙方未按照合同約定支付出讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證車庫產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛；按照本合同的約定交付車庫及相關物品和資料；協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶登記手續(xù)；在車庫交付前，承擔車庫的維修、保養(yǎng)等費用及風險。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得車庫的所有權和使用權；要求甲方按照合同約定履行交付車庫及協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的義務。2.義務按照本合同的約定支付車庫出讓款；按照相關規(guī)定承擔辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用；在車庫交付后，承擔車庫的維修、保養(yǎng)等費用及風險。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定交付車庫，每逾期一日，應按照車庫出讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的出讓款，并按照車庫出讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫出讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的出讓款，并按照車庫出讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞車庫存在權屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形，導致乙方無法取得車庫所有權的，甲方應雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的出讓款，并按照車庫出讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照相關規(guī)定承擔辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，導致產(chǎn)權過戶登記手續(xù)無法按時辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中所留