酒店購買意向合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意向購買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）酒店基本情況1.地理位置：該酒店坐落于[詳細(xì)地址]，占地面積約為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.建筑物情況：酒店擁有主體建筑[X]棟，總建筑面積約為[X]平方米，其中包括客房[X]間、餐廳[X]個、會議室[X]個以及其他配套設(shè)施（如健身房、游泳池等）。建筑物的結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建成時間為[建成年份]，目前酒店的裝修狀況為[裝修情況描述]。3.配套設(shè)施：酒店配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、消防、電梯等設(shè)備，且各項(xiàng)設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)。同時，酒店還擁有[具體數(shù)量]個停車位，以滿足客人的停車需求。（二）相關(guān)證照及手續(xù)1.甲方保證該酒店已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)。2.甲方應(yīng)向乙方提供上述證照的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、購買意向及定金（一）購買意向乙方有意以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）的價格購買該酒店，該價格包括酒店的土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施以及相關(guān)證照等全部權(quán)益。（二）定金為表明乙方的購買誠意，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。定金支付方式為[具體支付方式]，甲方在收到定金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。自本協(xié)議簽訂之日起至正式買賣合同簽訂之日止，不得將該酒店出售給任何第三方，不得對酒店進(jìn)行重大改造或處置相關(guān)資產(chǎn)。向乙方提供該酒店的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、財務(wù)報表、經(jīng)營記錄等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的盡職調(diào)查工作，包括但不限于安排乙方對酒店進(jìn)行實(shí)地考察、提供相關(guān)人員進(jìn)行訪談等。在正式買賣合同簽訂后，按照合同約定的時間和方式將酒店交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和證照變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對該酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，了解酒店的實(shí)際情況。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。對在盡職調(diào)查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和酒店相關(guān)信息予以保密。在正式買賣合同簽訂后，按照合同約定的時間和方式接收酒店，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。四、盡職調(diào)查及正式合同簽訂（一）盡職調(diào)查1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)組建盡職調(diào)查團(tuán)隊(duì)，對該酒店進(jìn)行全面的盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的內(nèi)容包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的盡職調(diào)查工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息，并安排相關(guān)人員協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查。3.若在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)該酒店存在重大問題或潛在風(fēng)險，可能影響乙方購買決策的，乙方有權(quán)在盡職調(diào)查結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)將定金無息退還乙方。（二）正式合同簽訂1.若乙方在盡職調(diào)查后對該酒店的情況滿意，雙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的酒店買賣合同。2.正式合同的條款應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化和明確，包括但不限于付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，將該酒店出售給第三方或?qū)频赀M(jìn)行重大改造、處置相關(guān)資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法購買該酒店的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致乙方無法全面了解酒店情況的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到解除通知后的[X]個工作日內(nèi)將定金無息退還乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方在正式買賣合同簽訂后，未按照合同約定的時間和方式將酒店交付給乙方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付定金，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將該酒店另行出售。2.若乙方在盡職調(diào)查結(jié)束后無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.若乙方在正式買賣合同簽訂后，未按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和酒店相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方