鄰居建房如何簽合同協(xié)議鄰居建房合同協(xié)議一、合同雙方身份信息（一）甲方（建房方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]（二）乙方（相鄰方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擬在與乙方相鄰的土地上進(jìn)行建房活動，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因建房行為產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房位置甲方建房土地位于[具體地址]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜，西至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜，南至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜，北至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜。該土地與乙方土地相鄰，相鄰邊界為[詳細(xì)描述相鄰邊界情況，如以某條小路、圍墻等為界]。（二）建房內(nèi)容1.建筑規(guī)模：甲方擬建房屋為[X]層[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑，總建筑面積約為[X]平方米。房屋具體設(shè)計(jì)方案見附件一《建房設(shè)計(jì)圖紙》。2.施工時(shí)間：甲方計(jì)劃于[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]完成全部建房工程。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）相鄰權(quán)益保障服務(wù)1.甲方在施工過程中，應(yīng)采取必要的措施保障乙方的相鄰權(quán)益，包括但不限于保障乙方的通行權(quán)、采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等。2.甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保乙方及其他人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在其擁有合法使用權(quán)的土地上進(jìn)行建房活動。（2）在施工過程中，有權(quán)合理使用相鄰?fù)恋剡M(jìn)行必要的施工操作，但應(yīng)盡量減少對乙方正常生活和生產(chǎn)的影響。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照經(jīng)相關(guān)部門審批的建房設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、高度、面積等規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)。（2）在施工前，應(yīng)將施工方案、施工時(shí)間等相關(guān)信息書面通知乙方，并取得乙方的認(rèn)可。若乙方提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（3）在施工過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪、防震動等措施，減少施工對乙方生活環(huán)境的影響。施工噪音應(yīng)符合國家和地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）保障乙方的通行權(quán)不受影響。若因施工需要臨時(shí)占用乙方通行道路，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并采取相應(yīng)的替代通行措施，確保乙方能夠正常通行。（5）保護(hù)乙方的房屋及其他財(cái)產(chǎn)安全。若因甲方施工行為導(dǎo)致乙方房屋或其他財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。（6）在施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)相鄰?fù)恋氐脑瓲?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）對甲方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工。（2）在甲方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方的行為影響其相鄰權(quán)益，有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。（3）因甲方施工行為導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）在甲方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，不得無故阻撓甲方的正常施工活動。（2）若甲方在施工過程中需要臨時(shí)使用乙方部分土地或設(shè)施，在甲方給予合理補(bǔ)償并采取必要的保護(hù)措施的情況下，乙方應(yīng)予以同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的施工時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方擅自改變建房設(shè)計(jì)方案，影響乙方相鄰權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并恢復(fù)原狀。若甲方拒不執(zhí)行，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)因恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若甲方在施工過程中未采取有效的防塵、降噪、防震動等措施，導(dǎo)致乙方生活環(huán)境受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)乙方因采取防護(hù)措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.若甲方施工行為導(dǎo)致乙方房屋或其他財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。若甲方逾期未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，應(yīng)按照受損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因另行委托他人修復(fù)或處理受損財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無故阻撓甲方正常施工活動，導(dǎo)致甲方工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。若因乙方的阻撓行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致甲方施工困難或增加施工成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和