解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除該原協(xié)議事宜達(dá)成如下條款：一、原協(xié)議基本情況（一）協(xié)議簽訂時(shí)間甲乙雙方于[具體日期]簽訂了原協(xié)議。（二）轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。4.土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。土地的相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。（三）原協(xié)議主要內(nèi)容1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。3.雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)，如土地交付時(shí)間、相關(guān)手續(xù)辦理等。二、解除協(xié)議的原因經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體原因，如政策變化、項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整等]，繼續(xù)履行原協(xié)議將給雙方帶來不利影響，因此雙方同意解除原協(xié)議。三、解除協(xié)議的生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本解除協(xié)議生效之日起自動(dòng)解除，雙方不再受原協(xié)議的約束。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解除協(xié)議的約定返還土地及相關(guān)資料。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)在本解除協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率支付自乙方付款之日起至退款之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)的注銷或變更事宜，如土地使用權(quán)變更登記的撤銷等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)工作。承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解除協(xié)議的約定退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款及利息。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除協(xié)議給乙方造成的合理?yè)p失（如有）。2.義務(wù)在本解除協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附著物（如有）恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并將土地及相關(guān)資料（包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等）返還給甲方。協(xié)助甲方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)的注銷或變更事宜，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)工作。承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本解除協(xié)議的約定退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解除協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本解除協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本解除協(xié)議的約定將土地及相關(guān)資料返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解除協(xié)議，并要求乙方按照原協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本解除協(xié)議的約定將土地及地上附著物恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本解除協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本解除協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議份數(shù)本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書