資產(chǎn)出租合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的合法出租權(quán)，乙方有意承租該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)的基本情況1.資產(chǎn)名稱：[詳細(xì)資產(chǎn)名稱]2.資產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]3.資產(chǎn)規(guī)格/型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格/型號(hào)]4.資產(chǎn)用途：[明確用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公等]5.資產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]6.資產(chǎn)狀況：甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于資產(chǎn)的使用年限、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否有抵押或其他權(quán)利受限情況等。乙方在接收資產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面提出。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月/季度/年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[選擇月付、季付、年付等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[具體天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。第四條資產(chǎn)交付與返還1.資產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[交付天數(shù)]內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署資產(chǎn)交付清單。2.資產(chǎn)返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[返還天數(shù)]內(nèi)將租賃資產(chǎn)返還給甲方。返還的資產(chǎn)應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常損耗外，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[通知天數(shù)]書面通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃資產(chǎn)。2.義務(wù)保證對(duì)租賃資產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃資產(chǎn)。負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)提前[通知天數(shù)]書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃資產(chǎn)享有獨(dú)占使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃資產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常保管和維護(hù)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生政府征收、拆遷等情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方要求及時(shí)搬遷。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因日常維修不及時(shí)造成租賃資產(chǎn)損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：對(duì)于租賃資產(chǎn)的重大維修（如涉及主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵設(shè)備等），由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要的協(xié)助。重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的重大維修除外。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行額外保險(xiǎn)的，可自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期利率]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付逾期違約金。如因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或被第三方主張權(quán)利，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的使用用途、擅自改變租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃資產(chǎn)，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)自行收回租賃資產(chǎn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止后[保密期限]內(nèi)仍然有效。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲