車庫買賣合同定金協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法所有權(quán)，且有意出售該車庫；乙方有意購買該車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方支付定金購買該車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)]地下[X]層[車庫編號(hào)]，其具體位置以車庫實(shí)際現(xiàn)狀及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件為準(zhǔn)。1.2車庫面積該車庫建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記證書或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。1.3車庫用途該車庫用途為停放機(jī)動(dòng)車輛，符合相關(guān)規(guī)劃和使用要求。1.4產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該車庫擁有完全的處分權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保其真實(shí)性和合法性。第二條定金金額及支付方式2.1定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該車庫的擔(dān)保。2.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，確認(rèn)收到定金的金額和時(shí)間。第三條買賣合同的簽訂3.1簽訂時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的《車庫買賣合同》。3.2合同內(nèi)容正式的《車庫買賣合同》應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.車庫的基本情況，包括位置、面積、用途等；2.車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；3.車庫的交付時(shí)間和方式；4.雙方的權(quán)利義務(wù)；5.違約責(zé)任；6.爭議解決方式等。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就《車庫買賣合同》的條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂合同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本協(xié)議及《車庫買賣合同》的約定收取車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收定金。4.1.2義務(wù)1.保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.在簽訂《車庫買賣合同》前，不得將該車庫轉(zhuǎn)讓給任何第三方；3.按照《車庫買賣合同》的約定，按時(shí)交付車庫；4.向乙方提供該車庫的相關(guān)資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用說明書等；5.承擔(dān)該車庫在交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在簽訂《車庫買賣合同》后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫；2.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。4.2.2義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付定金；2.按照《車庫買賣合同》的約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.承擔(dān)該車庫在交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方在本協(xié)議簽訂后，將該車庫轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或者拒絕與乙方簽訂《車庫買賣合同》，則視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照《車庫買賣合同》的約定交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或無法正常使用該車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付定金，或者拒絕與甲方簽訂《車庫買賣合同》，則視為乙方違約。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照《車庫買賣合同》的約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及相關(guān)交易的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。收件地址