耕田違建拆除補償協(xié)議書甲方（拆除主體）：名稱：[甲方公司/單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（違建業(yè)主）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方在位于[耕田具體位置，精確到地塊編號等]的耕田上存在違法建筑，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，該違法建筑應(yīng)當(dāng)予以拆除?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就耕田違建拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）違建情況1.建筑位置：乙方所建違法建筑位于[具體耕田位置]，其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。2.建筑結(jié)構(gòu)及面積：該違法建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、簡易彩鋼瓦結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米。其中，一層建筑面積為[X]平方米，二層建筑面積為[X]平方米（如有多層情況）。3.用途：該違法建筑主要用于[具體用途，如居住、倉儲等]。（二）耕田情況1.面積：涉及的耕田面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地類型，如基本農(nóng)田、一般耕地等]。2.土地承包情況：該耕田由乙方通過[承包方式，如家庭承包、流轉(zhuǎn)承包等]取得經(jīng)營權(quán)，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、拆除補償內(nèi)容（一）貨幣補償甲方同意向乙方支付拆除補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于違法建筑的建筑材料殘值補償、因拆除違法建筑給乙方造成的搬遷費用、臨時安置費用等合理損失補償。（二）其他補償除貨幣補償外，甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成違法建筑拆除后，給予乙方以下額外補償：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持：為乙方提供[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持內(nèi)容，如農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、種子化肥供應(yīng)等]，以幫助乙方盡快恢復(fù)耕田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.就業(yè)幫扶：若乙方有就業(yè)需求，甲方將協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)企業(yè)或單位，提供就業(yè)信息和就業(yè)指導(dǎo)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成違法建筑的拆除工作。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)暫停支付補償款或采取其他必要的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除補償款。（2）在乙方拆除違法建筑過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保拆除工作安全、順利進行。（3）按照約定為乙方提供其他補償和扶持措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆除補償款和其他補償。（2）在拆除違法建筑過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行組織人員和設(shè)備對違法建筑進行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理干凈，恢復(fù)耕田原狀。（2）拆除過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方不得在拆除后的耕地上再次進行違法建設(shè)行為，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求合理使用耕田。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持和就業(yè)幫扶措施，努力恢復(fù)生產(chǎn)和就業(yè)。四、補償款支付方式和時間（一）支付方式甲方應(yīng)將拆除補償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]（二）支付時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成違法建筑拆除并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆除補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供其他補償和扶持措施，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)因甲方違約給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成違法建筑拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的補償款。2.若乙方在拆除后的耕地上再次進行違法建設(shè)行為，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘