土地流轉(zhuǎn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________1.4合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的____村____組土地流轉(zhuǎn)給乙方，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為_(kāi)___畝，具體面積以土地管理部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)。2.3土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為_(kāi)___，乙方承諾按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.4土地使用年限甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年每畝土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)___元，共計(jì)____元。支付方式為_(kāi)___。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額根據(jù)本合同第二條的規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。第四章土地流轉(zhuǎn)管理4.1土地使用與管理乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用和管理甲方流轉(zhuǎn)的土地。4.2土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)制定土地利用規(guī)劃，報(bào)甲方備案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.3土地流轉(zhuǎn)合同的變更在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或乙方需要變更土地用途，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.4土地流轉(zhuǎn)合同的終止以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同終止：（1）土地使用年限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五章土地流轉(zhuǎn)合同附件5.1土地流轉(zhuǎn)合同附圖附圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地邊界、面積、用途等信息，作為本合同的組成部分。5.2土地流轉(zhuǎn)合同其他附件本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將以下文件作為合同附件：（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）土地利用規(guī)劃；（3）其他相關(guān)文件。5.3附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第六章土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障6.1土地使用權(quán)乙方在合同約定的土地使用年限內(nèi)，享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。6.2土地收益乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地的收益權(quán)，包括但不限于農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物的收益。6.3土地保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。6.4土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定合理利用土地。第七章農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目7.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。7.2項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)提交項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。7.3項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施，保證項(xiàng)目按期完成。7.4項(xiàng)目效益乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施后，能夠產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第八章合作模式與經(jīng)營(yíng)管理8.1合作模式甲乙雙方可采用以下合作模式之一：（1）甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)投資，甲方參與運(yùn)營(yíng)；（3）其他雙方約定的合作模式。8.2經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，保證農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.3利益分配甲乙雙方根據(jù)合作模式和項(xiàng)目效益，協(xié)商確定利益分配比例。8.4信息共享甲乙雙方應(yīng)定期共享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。第九章人才培養(yǎng)與就業(yè)9.1人才培養(yǎng)乙方應(yīng)通過(guò)舉辦培訓(xùn)班、引進(jìn)人才等方式，提高農(nóng)村勞動(dòng)力素質(zhì)。9.2就業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)積極為農(nóng)村勞動(dòng)力提供就業(yè)服務(wù)，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)。9.3技術(shù)支持乙方應(yīng)引進(jìn)和推廣先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。9.4農(nóng)民增收乙方應(yīng)通過(guò)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目，帶動(dòng)農(nóng)民增收。第十章合同的解除與終止10.1合同解除以下情況之一發(fā)生時(shí)，合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正。10.2合同終止以下情況之一發(fā)生時(shí)，合同終止：（1）合同約定的土地使用年限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理以下事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)收回流轉(zhuǎn)土地；（2）乙方應(yīng)支付甲方剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決其他未了事項(xiàng)。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同的續(xù)簽與終止11.1續(xù)簽條件在本合同約定的土地使用年限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。11.2續(xù)簽程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。11.3終止條件以下情況之一發(fā)生時(shí)，合同可終止續(xù)簽：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章合同的終止后的土地回收12.1土地回收合同終止后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。12.2土地回收方式甲方收回流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)按照以下方式處理：（1）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)清理土地上的設(shè)施和附著物；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合理的補(bǔ)償。12.3土地回收期限乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成土地回收工作。第十三章合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地流轉(zhuǎn)合