家庭農(nóng)場承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同第一章總則1.1合同編號___________1.2合同雙方1.2.1承包方（甲方）：___________1.2.2受讓方（乙方）：___________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將家庭農(nóng)場承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意按照合同約定使用該土地，并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方承包的土地位于_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.2土地面積甲方承包土地總面積為____畝，其中水田____畝，旱地____畝。2.3土地質(zhì)量甲方承包土地質(zhì)量等級為_________，土壤類型為_________。2.4土地使用性質(zhì)甲方承包土地的使用性質(zhì)為_________。第三章流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用3.1流轉(zhuǎn)期限乙方承租甲方土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每年每畝____元，共計(jì)____元。流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日前支付完畢。3.3付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體付款方式為：____。第四章土地使用與管理4.1土地用途乙方在承包期間，應(yīng)按照合同約定和甲方的要求合理利用土地，不得改變土地用途。4.2土地管理乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，保持土地的肥力，不得亂挖亂棄，不得造成土地資源的浪費(fèi)。4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策。4.4環(huán)保要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。第五章爭議解決5.1爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付與管理6.1支付方式6.1.1乙方應(yīng)于每年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用繳納期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。6.1.2乙方可以選擇在合同簽訂時(shí)一次性支付整個(gè)流轉(zhuǎn)周期的費(fèi)用，也可以選擇分年度支付。6.2逾期支付6.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.2.2若乙方連續(xù)兩次未按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方對土地的使用權(quán)。6.3費(fèi)用管理6.3.1甲方應(yīng)將收取的流轉(zhuǎn)費(fèi)用用于土地的維護(hù)、改良和農(nóng)業(yè)投入，不得挪作他用。6.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，向乙方提供費(fèi)用使用情況的詳細(xì)報(bào)告。第七章土地使用權(quán)的保障7.1甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得單方面變更或收回土地承包經(jīng)營權(quán)。7.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。7.3在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或土地征收、征用等情況，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。7.4甲方應(yīng)在土地征收、征用前及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八章土地使用權(quán)的變更8.1乙方如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先取得甲方的書面同意。8.2乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保證受讓人具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同副本提交甲方備案。8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第九章土地使用權(quán)的收回9.1如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。9.2以下情況甲方有權(quán)立即收回土地承包經(jīng)營權(quán)：9.2.1乙方擅自改變土地用途；9.2.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，且逾期未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議；9.2.3乙方放棄土地使用權(quán)。9.3土地使用權(quán)收回后，甲方應(yīng)將收回的土地退還給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。第十章合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2以下情況之一發(fā)生時(shí)，合同自動解除：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2甲方或乙方一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；10.2.3國家法律法規(guī)政策變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理未了事宜。第十一章附件與補(bǔ)充11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；11.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；11.1.3雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行通知12.1任何一方需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起算通知生效。12.2通知送達(dá)地址：甲方：___________乙方：___________第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2