房屋租賃中介服務(wù)合同協(xié)議簽訂事項(xiàng)第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_________________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.2.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.3合同簽訂時(shí)間_________________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房屋用途_________________________2.4房屋面積_________________________2.5房屋結(jié)構(gòu)_________________________2.6房屋設(shè)施及裝修情況_________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期_________________________3.2租賃終止日期_________________________3.3租賃期限租賃期限為：____年____月____日至______年____月____日。第四章租金及支付方式4.1租金金額_________________________4.2租金支付周期每月支付租金，支付日期為每月____日。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體方式為：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：4.3.2現(xiàn)金支付乙方應(yīng)在約定支付日期前將租金現(xiàn)金交付給甲方或甲方指定人員。第五章房屋押金及退還5.1押金金額_________________________5.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，且房屋無(wú)損壞、租金及其他費(fèi)用已結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式押金退還時(shí)，甲方將押金原路徑退還乙方，或由甲方指定人員當(dāng)面退還。5.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。第六章租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.1水電費(fèi)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)，甲方提供水電表的讀數(shù)，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)支付。6.1.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，甲方提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。6.1.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。房屋維修費(fèi)用（非人為損壞）。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付所有費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付憑證乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。7.1.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得堆放雜物。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，對(duì)人為損壞部分負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.2房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換需甲方確認(rèn)。7.2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。8.1.2甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。8.2.2甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3如甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并通知甲方。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定。9.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋鑰匙，允許乙方入住。9.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。10.1.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。10.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金退還。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。10.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.2.3乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一章房屋保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)在房屋租賃期間為其房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給乙方，并保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值。11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的安全使用，避免因自身行為導(dǎo)致保險(xiǎn)的發(fā)生。11.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠的相關(guān)工作。11.3保險(xiǎn)理賠11.3.1發(fā)生保險(xiǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。11.3.2保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于修復(fù)或替換受損的房屋及其附屬設(shè)施。第十二章房屋檢查與維修12.1定期檢查12.1.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。12.1.2甲方檢查房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。12.2維修責(zé)任12.2.1因房屋自然老化、磨損等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。12.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。12.3緊急維修12.3.1如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。12.3.2緊急維修費(fèi)用可先行由乙方墊付，后續(xù)由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋