作為貯藏室車庫買賣協(xié)議第一章合同訂立與效力1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同訂立1.2.1甲方（出賣方）與乙方（買受方）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于______的貯藏室車庫（以下簡稱“車庫”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2.2本合同的訂立日期為______。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于______，具體地址為______。2.2車庫面積車庫占地面積為______平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為鋼混結(jié)構(gòu)，屋頂為平頂，墻面為保溫材料。2.4車庫設(shè)施車庫內(nèi)部配備有照明、通風(fēng)、排水等基本設(shè)施。第三章車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1車庫產(chǎn)權(quán)甲方保證車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并已依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)在收到車庫產(chǎn)權(quán)證之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2.3甲方應(yīng)在乙方辦理完畢過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)將車庫產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。第四章車輛停放與管理4.1車輛停放4.1.1乙方購買車庫的目的是為了停放車輛。4.1.2乙方在車庫內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。4.2車輛管理4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常管理工作，保證車庫的正常使用。4.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五章合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫交付給乙方。5.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付車庫的購買價(jià)款。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付車庫的購買價(jià)款。5.2.2購買價(jià)款可以采用分期付款方式，具體付款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方未按約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3.2乙方未按約定時(shí)間支付購車款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3.3若雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章車庫使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1車庫僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)或居住用途。6.1.2乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。6.2使用維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的清潔工作，保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔。6.2.2乙方應(yīng)定期檢查車庫內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3使用限制6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3.2車庫內(nèi)停放車輛應(yīng)符合國家有關(guān)車輛停放的規(guī)定，不得違規(guī)停放。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1車庫在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.1.2由于乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照車輛制造商的保養(yǎng)建議，對停放于車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)過程中，若需進(jìn)入車庫進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并保證保養(yǎng)過程不影響車庫的正常使用。第八章車庫租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同簽訂后，車庫租金為每月______元。8.1.2租金支付方式為每月______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1車庫的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.2.2若因車庫公共設(shè)施維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致車庫無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同終止9.2.1本合同履行期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自然終止。9.2.2如合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定車庫的剩余使用費(fèi)用和退還保證金等事宜。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1本合同相關(guān)的通知、文件等，可采用書面形式，通過郵寄、郵件等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)日期以收件人實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。10.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件車庫設(shè)施清單甲方提供的其他相關(guān)文件10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保管物品責(zé)任11.1保管說明11.1.1車庫為封閉式，僅限乙方車輛停放，甲方對車庫內(nèi)乙方車輛的保管僅限于物理上的安全保障。11.1.2乙方應(yīng)自行保管車庫內(nèi)的車輛，并對車輛內(nèi)的物品負(fù)責(zé)。11.2損失賠償11.2.1除非因甲方故意或重大過失造成乙方車輛或物品損壞，否則甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。11.2.2因甲方保管不善導(dǎo)致的乙方車輛或物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合同終止與解除的條件12.1終止條件12.1.1本合同約定的期限屆滿，雙方均無異議時(shí)，合同終止。12.1.2如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2解除條件12.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第十三章合同解除后的處理13.1車庫退還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將車庫退還給甲方。13.1.2甲方應(yīng)在收到車庫后，對乙方進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算。13.2賠償與補(bǔ)償13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)完成所有的費(fèi)用結(jié)算。13.2.2因解除合同而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.3文件與資料13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自妥善保管好各自的文件和資