甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能家居產(chǎn)業(yè)廠房租賃居間合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，層高：______米。廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房質(zhì)量合格，具備正常生產(chǎn)條件，并符合乙方生產(chǎn)需求。甲方保證廠房在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)問(wèn)題或其他影響租賃的合法性問(wèn)題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)：______（詳細(xì)地址）。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用目的。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止租賃等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的廠房，確保廠房符合安全、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，保持廠房的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用廠房，享受廠房的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用廠房，不得用于非法活動(dòng)。負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，保持廠房的整潔和安全。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的公共區(qū)域管理，乙方負(fù)責(zé)其租用區(qū)域的內(nèi)部管理。任何因乙方管理不善導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)廠房造成的合理磨損，甲方不予追究責(zé)任。乙方需對(duì)因自身原因造成的廠房損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或違約情況。2.退房手續(xù)乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。甲方應(yīng)在接到退房通知后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____