甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車庫租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫描述1.車庫位置與面積車庫位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。2.車庫設(shè)施要求車庫內(nèi)應(yīng)配備______等設(shè)施，滿足甲方停車需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給甲方。2.交車地點(diǎn)乙方將車庫交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、維護(hù)與管理1.車庫維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，確保車庫設(shè)施的正常使用。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫的管理，包括但不限于車輛進(jìn)出、停車秩序等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，共同維護(hù)車庫的良好秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車庫的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方，并遵守雙方約定的變更程序。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用車庫，并按照合同約定支付租金。維護(hù)車庫的正常使用，不得損壞車庫設(shè)施，并遵守乙方制定的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車庫后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將車庫交付給甲方使用。對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)，確保車庫設(shè)施的良好狀態(tài)。六、車庫使用與維護(hù)1.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型等。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕等。甲方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式詳見附件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供車庫，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車庫，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車庫質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車庫使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___