小塊地皮出讓協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確出讓方與受讓方就小塊地皮的出讓事宜達成一致，并確保雙方權(quán)益得到保障。協(xié)議內(nèi)容包括出讓方與受讓方的基本信息、地皮的基本情況、出讓條件、出讓價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。以下是對協(xié)議書各部分的詳細說明。

二、協(xié)議雙方基本信息

1.出讓方信息

-出讓方名稱：_______

-出讓方地址：_______

-聯(lián)系人：_______

-聯(lián)系電話：_______

2.受讓方信息

-受讓方名稱：_______

-受讓方地址：_______

-聯(lián)系人：_______

-聯(lián)系電話：_______

三、地皮基本情況

1.地皮位置：_______

2.土地面積：_______平方米

3.土地用途：_______

4.土地權(quán)屬：_______（國有、集體等）

5.土地證號：_______

6.土地現(xiàn)狀：_______（例如：已平整、未平整）

四、出讓條件

1.出讓方保證地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出讓方承諾在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，辦理完畢地皮權(quán)屬變更手續(xù)。

3.受讓方須在收到地皮權(quán)屬證書后_______個工作日內(nèi)，支付全部出讓金。

五、出讓價格及付款方式

1.出讓價格：人民幣_______元整。

2.付款方式：

-首付款：協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元；

-尾款：地皮權(quán)屬證書辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。

六、交付時間

1.出讓方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將地皮權(quán)屬證書交付給受讓方。

2.受讓方在收到地皮權(quán)屬證書后_______個工作日內(nèi)，完成地皮交接手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若出讓方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢地皮權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。

2.若受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。

3.若一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、簽字蓋章

出讓方（蓋章）：_______

受讓方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

十一、協(xié)議解除條件

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.出讓方未能在約定時間內(nèi)完成地皮權(quán)屬變更手續(xù)，且在收到受讓方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取有效措施；

b.受讓方未能在約定時間內(nèi)支付款項，且在收到出讓方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付；

c.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；

d.由于不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。

十二、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十三、通知

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址進行送達：

a.出讓方：_______

b.受讓方：_______

2.通知自送達對方之日起生效。

十四、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭承諾或變更均不影響本協(xié)議的效力。

十五、協(xié)議的生效和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議約定的所有條款履行完畢或協(xié)議解除。

2.本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

十六、附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.地皮權(quán)屬證書復(fù)印件；

b.雙方身份證明復(fù)印件；

c.付款憑證等。

十七、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的全面履行。

2.雙方應(yīng)共同努力，確保本協(xié)議的條款得到有效執(zhí)行。

十九、協(xié)議的備份

1.本協(xié)議的備份應(yīng)由雙方各自保存，以備日后查閱和證明。

2.備份應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

2.本協(xié)議由出讓方和受讓方授權(quán)代表在_______年_______月_______日簽署。

出讓方（蓋章）：_______

受讓方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

二十一、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)到當(dāng)?shù)貦n案館進行存檔。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議存檔的真實性和完整性，以便日后查閱和證明。

二十二、協(xié)議的翻譯

1.若本協(xié)議需要翻譯成其他語言，則以中文文本為準。所有翻譯版本僅供參考，如有爭議，以中文原文本為準。

二十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

a.地皮出讓合同；

b.地皮權(quán)屬證書；

c.雙方身份證復(fù)印件；

d.付款憑證；

e.其他雙方認為需要作為協(xié)議附件的文件。

二十四、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二十五、協(xié)議的解除通知

1.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議約定的送達方式送達對方。

2.解除通知自送達對方之日起生效。

二十六、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。

二十七、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的終止和生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至協(xié)議終止或解除。

2.協(xié)議的終止或解除不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

二十九、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將協(xié)議報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。

三十、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于地皮權(quán)屬變更登記、款項結(jié)算等。

2.協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議約定的送達方式送達對方。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的全面履行。

2.本協(xié)議的解釋以中文文本為準。

三十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由出讓方和受讓方授權(quán)代表在_______年_______月_______日簽署。

2.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三十三、協(xié)議的存根

1.本協(xié)議的存根由出讓方和受讓方各保存一份，以備日后查閱和證明。

三十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出讓方和受讓方共同所有。

三十六、協(xié)議的打印和分發(fā)

1.本協(xié)議打印一份，由出讓方和受讓方各保存一份。

2.雙方可根據(jù)需要，將本協(xié)議分發(fā)給相關(guān)單位和個人。

三十七、協(xié)議的簽署地點

1.本協(xié)議的簽署地點為_______。

三十八、協(xié)議的簽署時間

1.本協(xié)議的簽署時間為_______。

三十九、協(xié)議的簽署人

1.本協(xié)議的簽署人為出讓方和受讓方的授權(quán)代表。

四十、協(xié)議的簽署完畢

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，正式生效，具有法律約束力。

四十一、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-地皮出讓合同文本

-土地權(quán)屬證書復(fù)印件

-雙方身份證復(fù)印件

-付款憑證

-雙方簽訂的其他補充協(xié)議或協(xié)議附件

四十二、協(xié)議的保密條款

1.雙方同意在本協(xié)議有效期間及協(xié)議終止后，對于本協(xié)議內(nèi)容以及與地皮出讓相關(guān)的所有信息，負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。

四十三、協(xié)議的繼續(xù)效力

1.即使本協(xié)議終止或解除，其中關(guān)于保密、不可抗力、違約責(zé)任、爭議解決和法律適用等條款仍然有效，對雙方具有約束力。

四十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

四十五、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

四十六、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議的任何權(quán)利或要求，未經(jīng)對方書面同意，不得放棄。

四十七、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

四十八、協(xié)議的解除后果

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

四十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于地皮權(quán)屬變更登記、款項結(jié)算等。

五十、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議約定的送達方式送達對方。

五十一、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

五十二、協(xié)議的最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成出讓方與受讓方之間關(guān)于小塊地皮出讓的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。

五十三、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的變更或解釋而無效，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

五十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則履行各自義務(wù)。

五十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

五十六、協(xié)議的簽署人

1.本協(xié)議的簽署人為出讓方和受讓方的授權(quán)代表，其簽字代表本人及所在單位。

**簽署完畢**

出讓方（蓋章）：_______

受讓方（蓋章）：_______

授權(quán)代表（簽字）：_______

授權(quán)代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

**附件：**

（此處列出所有附件的名稱和頁碼）

**注意：**

-本協(xié)議書范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

-在使用本范本時，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士，以確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

五十七、協(xié)議的監(jiān)督與檢查

1.雙方有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保本協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

2.監(jiān)督和檢查應(yīng)在不影響對方正常經(jīng)營和活動的前提下進行，并提前通知對方。

五十八、協(xié)議的更新與修訂

1.如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，可能影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商對本協(xié)議進行必要的更新或修訂。

2.更新或修訂后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

五十九、協(xié)議的電子版本

1.本協(xié)議的電子版本具有與紙質(zhì)版本同等的法律效力。

2.雙方同意，通過電子郵件、傳真或其他電子方式發(fā)送的任何與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件或信息，均視為有效送達。

六十、協(xié)議的爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六十一、協(xié)議的爭議解決規(guī)則

1.爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，并考慮雙方的實際利益。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，以尋求最佳解決方案。

六十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機構(gòu)

1.雙方可約定設(shè)立一個監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)由雙方共同組成，其成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

六十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督程序

1.監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對協(xié)議執(zhí)行情況進行檢查，并向雙方報告檢查結(jié)果。

2.如發(fā)現(xiàn)違反協(xié)議的行為，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)通知相關(guān)方，并采取必要的糾正措施。

六十四、協(xié)議的終止與解除程序

1.本協(xié)議的終止或解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進行。

2.任何一方提出終止或解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。

六十五、協(xié)議的終止與解除后果

1.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項下的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

2.本協(xié)議終止或解除不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

六十六、協(xié)議的歸檔與保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自保存，并妥善歸檔。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議及其附件的完整性，并在需要時能夠提供查閱。

六十七、協(xié)議的附加條款

1.如雙方在協(xié)議履行過程中達成其他附加條款，應(yīng)與本協(xié)議正文一并保存，并具