甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭購(gòu)房合同房屋貸款合同修訂及補(bǔ)充條款甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方因購(gòu)買位于________________的房屋，向乙方申請(qǐng)房屋貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。1.2本合同貸款期限為_(kāi)_______________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)_______________%。2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_______________元整。第三條貸款發(fā)放及使用3.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。第四條還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限、還款方式及還款金額，按時(shí)足額向乙方償還貸款本息。4.2甲方如逾期還款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條貸款保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)買由乙方指定的貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同貸款金額。5.2甲方如未購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款變更及提前還款6.1甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。6.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款，并支付提前還款違約金。第七條合同解除及終止7.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。7.2本合同期滿，甲方已按約定償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）依法采取其他法律手段追償貸款本息。8.2乙方如違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______________