超市停業(yè)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確超市停業(yè)期間的雙方權(quán)利義務(wù)，確保超市停業(yè)期間各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本協(xié)議由超市業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和超市經(jīng)營(yíng)者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、停業(yè)原因及期限

1.停業(yè)原因：甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、設(shè)備維修、裝修改造等合理原因，決定暫停超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.停業(yè)期限：本協(xié)議約定的停業(yè)期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、停業(yè)期間的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)超市停業(yè)期間的場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用支付；

（2）保障超市停業(yè)期間的場(chǎng)地安全，確保無(wú)安全隱患；

（3）在停業(yè)期間，甲方有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行裝修改造、設(shè)備維修等工作；

（4）甲方應(yīng)保證乙方在停業(yè)期間的費(fèi)用合理補(bǔ)償。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）在停業(yè)期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得擅自占用場(chǎng)地；

（2）乙方應(yīng)妥善保管超市內(nèi)的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，確保無(wú)損失；

（3）乙方在停業(yè)期間應(yīng)確保員工的人身安全，不得發(fā)生安全事故；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在停業(yè)期間將超市內(nèi)的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)完畢，并做好記錄。

四、費(fèi)用結(jié)算

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付停業(yè)期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)在停業(yè)結(jié)束后，將超市內(nèi)的商品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)清單及費(fèi)用結(jié)算清單提交給甲方審核；

3.甲方在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算清單后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付停業(yè)期間的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.若乙方在停業(yè)期間擅自占用場(chǎng)地或損壞超市財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金；

3.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向超市所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：超市停業(yè)期間費(fèi)用清單、超市財(cái)產(chǎn)清單

八、人員安置

1.甲方應(yīng)在停業(yè)前通知乙方關(guān)于員工安置的具體方案，包括但不限于工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇的繼續(xù)問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照甲方提供的方案妥善安置員工，包括但不限于繼續(xù)支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)和提供必要的福利。

3.甲方應(yīng)確保在停業(yè)期間，員工的基本權(quán)益不受損害，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理員工關(guān)系。

九、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保在協(xié)議履行期間，能夠及時(shí)接收對(duì)方的通知和文件。

2.任何通知或文件，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方提供的地址；

-電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；

-當(dāng)面交付：直接交付給對(duì)方或?qū)Ψ降氖跈?quán)代表。

3.送達(dá)日期以實(shí)際接收日期為準(zhǔn)。

十、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分。

十二、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議約定的停業(yè)期限屆滿(mǎn)前，除非雙方另有約定，本協(xié)議不得提前解除。

2.如遇特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-停業(yè)期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)議解除；

-協(xié)議約定的其他終止條件成就。

十四、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。

十五、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.超市停業(yè)期間費(fèi)用清單

2.超市財(cái)產(chǎn)清單

3.員工安置方案

4.不可抗力事件證明文件（如有）

十六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方仍需對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密。

十七、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議的完整性與有效性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于超市停業(yè)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

十九、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中指定的接收方地址進(jìn)行。

2.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知應(yīng)在發(fā)送后的____個(gè)工作日內(nèi)被視為已送達(dá)。

二十、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的正本為中文文本。如果本協(xié)議有翻譯版本，中文文本將作為解釋和執(zhí)行的依據(jù)。

2.任何翻譯版本僅供參考，并在必要時(shí)以中文文本為準(zhǔn)。

二十一、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.雙方可根據(jù)需要制作協(xié)議的副本，但副本不具有法律效力，僅供參考。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。

二十三、協(xié)議的歸檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件歸檔保存，作為日后履行協(xié)議的依據(jù)。

2.任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的疑問(wèn)，應(yīng)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中及時(shí)提出，并盡快通過(guò)協(xié)商解決。

二十四、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成原協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-停業(yè)期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-由于不可抗力原因，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

二十六、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議約定的停業(yè)期限屆滿(mǎn)前，除非雙方另有約定，本協(xié)議不得提前解除。

2.如遇特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方可以委托第三方對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，并向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。

二十八、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為本協(xié)議簽署日期。

二十九、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。

2.簽字代表應(yīng)確保其有權(quán)代表其所在方簽署本協(xié)議。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-超市停業(yè)期間費(fèi)用清單

-超市財(cái)產(chǎn)清單

-員工安置方案

-不可抗力事件證明文件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十一、協(xié)議的修改和變更

1.本協(xié)議的任何修改或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。

2.任何修改或變更的協(xié)議文本，將被視為原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三十二、協(xié)議的終止后的責(zé)任

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止相互之間的權(quán)利主張，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

2.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議終止后的合理時(shí)間內(nèi)，將所有與本協(xié)議相關(guān)的文件、資料和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和移交。

三十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-超市停業(yè)期間費(fèi)用清單

-超市財(cái)產(chǎn)清單

-員工安置方案

-不可抗力事件證明文件（如有）

2.附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，不得有違反本協(xié)議的行為。

三十六、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善保存。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議及其附件的副本完整無(wú)誤。

三十七、協(xié)議的打印和復(fù)制

1.本協(xié)議及其附件的打印和復(fù)制，應(yīng)保持其內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議及其附件進(jìn)行篡改或修改。

三十八、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

-由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

三十九、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并應(yīng)包括以下內(nèi)容：

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