購買農(nóng)產(chǎn)品土地合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出讓、乙方受讓用于種植農(nóng)產(chǎn)品的土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，可具體到村、組、地塊編號等]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準，誤差不超過[X]%），四至界限為：東至[具體參照物或界限描述]，西至[具體參照物或界限描述]，南至[具體參照物或界限描述]，北至[具體參照物或界限描述]。3.土地用途：該土地僅用于種植農(nóng)產(chǎn)品，具體種植品種可根據(jù)市場需求和乙方經(jīng)營規(guī)劃確定，但不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違反法律法規(guī)及本合同約定的用途。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[描述土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物等情況，如“土地為耕地，地勢平坦，土壤肥沃，地上有[具體農(nóng)作物或其他附著物]”]。（二）土地使用期限1.本合同項下土地的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂土地使用合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取土地出讓金及相關(guān)費用。（2）監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和要求使用土地。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除時，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對出讓的土地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）為乙方正常使用土地提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決用水、用電、道路通行等方面的問題。（4）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對土地的自主經(jīng)營和管理活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，自主使用土地進行農(nóng)產(chǎn)品種植經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。（2）在土地使用期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行合理的改良和建設(shè)，但需提前將相關(guān)方案告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改良和建設(shè)所形成的固定資產(chǎn)及其他附屬設(shè)施歸乙方所有，合同期滿或因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬龝r，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償。（3）有權(quán)將土地的部分或全部使用權(quán)依法進行流轉(zhuǎn)，但需提前書面通知甲方，并確保流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地出讓金及相關(guān)費用。（2）嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如因特殊情況需要改變土地用途，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）合理使用土地，采取科學(xué)的種植和管理方法，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）在土地使用期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，按時繳納與土地使用相關(guān)的稅費和其他費用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)抵押給第三方。五、土地出讓金及支付方式（一）土地出讓金1.本合同項下土地出讓金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），土地出讓金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地出讓金的計算標準是根據(jù)土地的面積、地理位置、土地質(zhì)量等因素綜合確定的。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期土地出讓金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余土地出讓金按照每年支付一次的方式支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的土地出讓金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)將土地出讓金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和要求將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬存在糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對土地的自主經(jīng)營和管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本合同約定的土地用途或進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀，承擔因此產(chǎn)生的全部費用。3.如乙方未按照本合同約定保護土地生態(tài)環(huán)境或進行掠奪性經(jīng)營，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金；如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議所產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等）由敗訴方承擔。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方