西鄉(xiāng)指標房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于西鄉(xiāng)的指標房相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該指標房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）指標房基本情況1.項目名稱：該指標房所屬項目為[具體項目名稱]，位于西鄉(xiāng)[詳細地址]。2.指標性質(zhì)：此指標房為[具體指標性質(zhì)，如拆遷安置指標、單位福利房指標等]。3.房屋相關(guān)規(guī)劃信息：根據(jù)目前已知的規(guī)劃，該房屋預計建筑面積約為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，樓層為[X]層（若已確定）。（二）指標權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指標房權(quán)益包括但不限于：1.參與該指標房項目選房的權(quán)利。2.按照該指標房項目規(guī)定的價格購買房屋的權(quán)利。3.取得該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意，該指標房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方將該指標房相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的全部對價，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金。2.中期款：在[具體條件成就時，如指標房項目確定選房時間等]，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方成功選房并與開發(fā)商簽訂正式購房合同后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取指標房轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）保證其對該指標房權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被抵押、查封、凍結(jié)等，且未與任何第三方就該指標房權(quán)益簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他類似協(xié)議。（2）積極協(xié)助乙方辦理與該指標房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理選房、購房、產(chǎn)權(quán)登記等所需的全部資料和證明文件，配合乙方參加選房活動，在需要甲方出面辦理相關(guān)事宜時，應及時到場并積極配合。（3）不得再將該指標房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干擾乙方行使該指標房相關(guān)權(quán)益。（4）在乙方成功取得該房屋產(chǎn)權(quán)之前，若因甲方個人債務等原因?qū)е略撝笜朔繖?quán)益受到影響，甲方應負責及時解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定取得該指標房相關(guān)權(quán)益，包括選房、購房及取得房屋產(chǎn)權(quán)等。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付指標房轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理與該指標房相關(guān)手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和該指標房項目的規(guī)定，承擔因購買該房屋而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、維修基金、物業(yè)費等。（3）不得利用該指標房權(quán)益從事違法違規(guī)活動。四、選房及購房事宜（一）選房1.選房活動開始前，甲方應及時將選房時間、地點、選房規(guī)則等信息告知乙方，并協(xié)助乙方做好選房準備工作。2.選房過程中，甲方應配合乙方完成選房手續(xù)，若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹晒x房，甲方應承擔違約責任。3.乙方應按照選房規(guī)則和本協(xié)議約定，自主選擇房屋。所選房屋一經(jīng)確定，不得隨意更改。（二）購房1.乙方選定房屋后，應在規(guī)定時間內(nèi)與開發(fā)商簽訂正式購房合同。甲方應協(xié)助乙方辦理簽訂購房合同相關(guān)手續(xù)。2.購房合同簽訂后，乙方應按照購房合同約定支付購房款及其他相關(guān)費用。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）辦理時間在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照要求繳納相關(guān)稅費。（二）費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該指標房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他導致乙方無法取得該指標房權(quán)益的行為，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該指標房所支出的費用、房屋增值部分的損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，利用該指標房權(quán)益從事違法違規(guī)活動，導致該指標房權(quán)益受到影響，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)