甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教學(xué)樓租賃合同協(xié)議書（含設(shè)施配套）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教學(xué)樓描述1.教學(xué)樓基本情況教學(xué)樓名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。教學(xué)樓設(shè)施包括但不限于教室、辦公室、實驗室、會議室等。教學(xué)樓應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.設(shè)施配套要求甲方提供的設(shè)施應(yīng)具備正常使用功能，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施等。甲方保證所提供設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如需維修或更換，甲方應(yīng)及時處理。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將教學(xué)樓交付乙方使用。2.交房地點甲方將教學(xué)樓交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.乙方在使用教學(xué)樓期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，愛護教學(xué)樓設(shè)施。2.乙方不得擅自改變教學(xué)樓結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將教學(xué)樓恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的教學(xué)樓進行定期檢查，確保教學(xué)樓的安全和設(shè)施的正常使用。有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教學(xué)樓的使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證教學(xué)樓設(shè)施的安全和正常運行，及時修復(fù)任何損壞。提供乙方使用期間所需的必要支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用教學(xué)樓及其設(shè)施。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護和更新服務(wù)。義務(wù)：合理使用教學(xué)樓設(shè)施，避免造成不必要的損壞。遵守甲方關(guān)于教學(xué)樓使用的規(guī)定和指導(dǎo)。六、設(shè)施維護與責(zé)任1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)在教學(xué)樓使用期間對其設(shè)施進行日常維護。甲方負責(zé)提供設(shè)施的大修和更新服務(wù)。2.責(zé)任劃分對于因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付時間為每月______日前。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為______元，租賃期滿無違約行為后退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供教學(xué)樓或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行設(shè)施維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同規(guī)定，造成教學(xué)樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、設(shè)施使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：