甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭房產(chǎn)買賣合同范本：房屋交易風(fēng)險提示及防范甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1該房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋登記面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的土地使用權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限為_______。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋交易價格及支付方式2.1本合同房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式的房屋買賣合同。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理房屋按揭貸款手續(xù)，并按時向貸款銀行支付貸款本息。2.5乙方在支付房屋尾款時，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的房屋過戶稅費。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到該房屋后_______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3如甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_______‰的違約金。四、房屋交易風(fēng)險提示及防范4.1甲乙雙方應(yīng)充分了解并認(rèn)識到房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬糾紛：甲乙雙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）房屋質(zhì)量問題：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量保證期限。（3）房屋交易稅費：甲乙雙方應(yīng)了解并承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。（1）甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時，要求對方提供房屋權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量保證期限。（3）甲乙雙方應(yīng)了解并承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。五、合同解除及違約責(zé)任5.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或