2023借款抵押合同十一篇

2023借款抵押合同篇1

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，

借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押

給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）（詳

見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼）。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣

（大寫）,本項貸款用于,貸款利率為月利

率%。（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息

時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由年

月日起至年月

__________日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的

方式進行還本付息。每月還款金額的,計算公式：

2023借款抵押合同篇2

借款人：____________

出借人：____________

保證人：____________

抵押人：____________

根據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權法》等有關法律法規(guī)，各方

當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款

借款金額（大寫）人民幣萬元。

借款用途：

借款期限為個月，自20—年—月一日起至20_年

月日止。

借款利率：借款利率為固定利率，月利率—%.

第二條借款給付方式

出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款

金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為

戶名________________________________

開戶銀行_____________________________________________

第三條借款人按以下第一種方式還本付息：

實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。

按（月/季）結息，到期還本。結息日為每一（月/

季末月）的—日。借款人須于每一結息日支付利息。如借款本金

的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應利隨本清。

第四條借款人的權利和義務

按照本合同的約定取得和使用借款。

按時足額還本付息。

按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料

和單據(jù)。

出現(xiàn)本合同第約定的重大不利情形時，應立即書面通知出借

人，并落實出借人認可的債權保全措施。

第五條出借人的權利和義務

有權了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情

況。

借款人出現(xiàn)本合同第所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)

放借款或者提前收回借款。

按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、

復利，并有權要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）

費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權和擔保

權的費用。

借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數(shù)額的，按照

實現(xiàn)債權（包括擔保權）的費用、違約金、復利、罰息、利息、本金

的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本C

第六條借款擔保

具體包括但不限于：

（一）保證人為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任

保證擔保。

（二）抵押人以其名下的為本合同項下借款人債

務向出借人提供抵押擔保；

（三）出質人以其所持的為本合同項下借款人債

務向出借人提供質押擔保。

擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復

利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處

置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權和擔俁權的費用。

保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借

款人與出借人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，

保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。

當出借人就借款人提供的抵押物、質物不行使擔保物權，放

棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，保證人承諾

仍就出借人本合同項下全部債權承擔擔保責任。

第七條違約責任

借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期

借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之

（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。

借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用

部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分

之（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。

對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失

賠償。

借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務，出借人

有權要求其限期糾正違約行為，有權停止發(fā)放借款、提前收回已

發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施。

第八條費用承擔

與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管

等費用由借款人、保證人承擔。

第九條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向

出借人所在地人民法院起訴。

第十條其他事項

本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務

履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的

約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已

全部或者部分喪失還款能力；保證人財務狀況惡化或者因其他原

因導致?lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質物（出質權利）價值減少、毀

損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有

權歸屬第三人或者出現(xiàn)權屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔保權。

本合同所稱擔保物包括抵押物、質物和出質權利。

借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款；借款人

或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的

夫妻共同財產(chǎn)承擔法律責任。

第十一條合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其

中借款人一份，出借人一份，擔保人各一份，各份具有同等法律

效力。

借款人：（簽字）

出借人：（簽字）

保證人：（簽字）

保證人配偶：___________

出質人：（簽字）

出質人配偶：（簽字）

抵押人：（簽字）

抵押人配偶：（簽字）

簽約日期：年—月—日

簽約地點：___________

2023借款抵押合同篇3

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人：

電話：

郵政編碼：

傳真：

抵押權人（乙方）：

住所：

法定代表人：

電話：

郵政編碼：

傳真：

年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合

同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。

為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現(xiàn)，甲方愿意向乙

方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合司C

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人

發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加

收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合

同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權；

（二）在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保

養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行

了解，甲方應給予合作；

（三）對乙方要求保險的抵押物，日方應在本合同生效前辦妥

抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保;

（四）甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、

登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，

甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少

的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因

第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金

應（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所

得價款應（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方；

（一）經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼

并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；

（三）抵押的權利發(fā)生爭議；

（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤

銷；

（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應提前30天通知乙方；發(fā)生前款其

他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給

乙方造成損失的，應承擔賠償責任C

第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款

合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回

貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同

履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變

更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙

方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以

抵押物折價實現(xiàn)抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，

副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。

抵押人（公章）:

法定代表人（簽字）：

抵押權人（公意）：

負責人（簽字）：

簽訂合同地點：

簽訂合同時間：年月日

2023借款抵押合同篇4

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)

定，簽訂如下額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

L借款種類：;

2.借款用途：;

3.借款期間：年月日至

年月日；

4.借款余額：人民幣元（大寫）；

5.利率為月息&permi1；；

6.還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料；

2.按照合同約定及時足額償還借款本息；

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用

途；

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；

5.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸

款人；

6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在

變更前及時通知貸款人；

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料；

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；

3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

4.對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸

款人；

5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在

變更前及時通知貸款人；

6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉讓、出

租等形式處置抵押物；

7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款

人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押；

8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本

息；

9.依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

L按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；

2,對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況

保密；

3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用；

4.依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控

制”，在合同約定的借款期間和余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記

手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)

為準。

借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他

資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、

實現(xiàn)債權的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除

借款期間和余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合

同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到

期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以

展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

1.未按合同約定償還貸款本金又示獲準展期的，從逾期之日

按照本合同第一條利率加收50%計收利息；

2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按

照本合同第一條利率加收100%計收利息。

借款抵押合同標準版2

貸款抵押人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：職務：―

地址：郵碼：電話：

貸款抵押權人（以下簡稱乙方）：

法定代表人：職務：—

地址：郵碼：____電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)

商一致同意，在甲方以其所有的—（以下簡稱甲方抵押物），作

為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款

額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還

清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

L貸款總金額：—元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于—的需要，不得挪作他用，

更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，

各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必

須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其

中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本

合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：一個月，即自一年—月—日起，

至—年—月—日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國—銀行的

規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

（各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款

應提前一天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款一次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司工產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如

甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為一年一月—日O

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

L抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：_______________________

3.型號：_______________________

4.件數(shù)：_______________________

5.單件：_______________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：一年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方

還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

（一）乙方的義務：

L對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2,在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整

交還甲方。

（二）甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動逐本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的

影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲

方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的—,并負責抵押物的經(jīng)營、

維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提

供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權

相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵

押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司—投保，以乙方為保險受益人,

并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于

不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人

應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

L乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)

濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權

提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基

礎上加收%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停

止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任

何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按

借款利率加收—%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院

申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方

仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即

期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使月情況，甲方應向乙方提供

有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條

款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同

中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與

合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同

具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔：

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件：

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債

權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民

訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)

行。

本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解；

3,調(diào)解不成，向人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：（章）

代表人：____________

銀行及帳號：

乙方：（章）

代表人：____________

銀行及帳號：

訂立時間年月日

2023借款抵押合同篇5

訂立合同各方：

甲方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：

乙方（即貸款人，又稱抵押權人）：

丙方（即擔保人，又稱發(fā)展商）：

總則

第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)

《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其

實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。

第二條甲方因購買座落在廣州市—區(qū)—路（街）—號

—房,自愿以其與丙方于一九一年—月一日共同簽定的

《房地產(chǎn)預售契約》（編號）項下之房產(chǎn)及全部權益抵押給乙

方，同時賦予乙方以優(yōu)先處分權，作為甲方償還本合同項下全部

義務的擔保。

第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)

及全部權益抵押給乙方，并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房

產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權證送交乙方為止。

第四條乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預售契約》

項下之房產(chǎn)及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押，并接受

丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸

款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。

第五條為明確各方權責，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本

《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。

貸款

第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款（大寫）拾—

萬—仟佰一拾—元整（小寫：―元）。專項用于購買

丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時,

由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立于建設銀

行廣州市分行系統(tǒng)的結算帳戶內(nèi)。乙方有權監(jiān)督丙方該資金的使

用。

第七條借款期限為年，預計從一年一月起至一年

月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后,

乙方受托第一筆借款轉帳劃入丙方帳戶日為準。

第八條借款利息按月計付，月利率為%。本借款利率在

合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有

關規(guī)定，不再另行通知甲方。

第九條乙方應按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響

甲方支用借款，則應按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提

高20%計算違約金支付給甲方。

還款

第十條甲方應從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本

息，供款總期數(shù)為一期。

第十一條供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款

本息。即：每月供款額=［月利率（1+月利率）供款總期數(shù)］?［（1+

月利率）供款總期數(shù)一1］_借款本金如遇國家調(diào)整利率，由乙方

按中國人民銀行有關文件規(guī)定相應調(diào)整每月供款額。

第十二條甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時

應在乙方指定的行（處）開立還款專月的購房儲蓄活期存款戶，

并在戶內(nèi)保留足夠償還下期供款的存款余額。甲方不可撤銷地授

權乙方在規(guī)定甲方每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）自動從該帳

戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方貸款分

戶帳帳面數(shù)字為準，甲方最后一期應供款額按乙方帳面數(shù)字進行

調(diào)整。

第十三條甲方還本付息日期定為每月—日。每月歸還本息

金額為人民幣—元。甲方若因存款余額不足未能在規(guī)定日期還

本付息，在三個工作日寬限期內(nèi)補交者仍按原利率計收利息。超

過三天者，則按逾期金額和逾期天數(shù)（包括寬限期在內(nèi)），以當時

中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收利息，并每次處以50元違

約金。

第十四條在征得乙方同意的條件下，可提前還款：

1、甲方若有足夠的款項來源，可提前還部分或全部欠款；每

次償還金額不少于每月應付供款額。但須至少提前一個月書面通

知乙方；該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

2、乙方可根據(jù)還款情況調(diào)整月供款額。

第十五條在出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權要求甲方提前償

還部分或全部欠款或依法先行處分抵押房產(chǎn)：

1甲方違反本合同定之任何條款；

2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得貸款；

3甲方拋棄抵押房產(chǎn)；

4甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的變故。

房產(chǎn)抵押登記和保險

第十六條本合同簽訂后，應辦理公證及抵押登記。在辦理抵

押備案手續(xù)時，丙方負責協(xié)助提供有關資料，由甲、乙雙方攜帶

《房地產(chǎn)預售契約》等資料到有關房地產(chǎn)管理局辦理。辦妥后，

《房地產(chǎn)預售契約》及有關購房票證、收據(jù)和房地產(chǎn)管理局出具

的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產(chǎn)竣式交付使用后，

丙方應會同甲、乙雙方到房地產(chǎn)管理局辦理房屋所有權證和他項

權證。辦理抵押登記后抵押房產(chǎn)的所有權證和他項權證須交由乙

方保管。

第十七條在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押房產(chǎn)。

未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的房產(chǎn)出租、變賣、轉

讓、贈與、再抵押或作其他處置。

第十八條甲方取得借款同時：

1、甲方委托乙方為抵押房產(chǎn)向有關保險公司投保，并將乙方

列為抵押房產(chǎn)保險的第一受益人。

2、保險標的為本合同所指的抵押房產(chǎn)，投保金額按房價總額

計算：保險期限現(xiàn)房以本合同項下借款期限為計算依據(jù)，期貨房

產(chǎn)以《房地產(chǎn)預售契約》中所訂明的抵押房產(chǎn)建成并正式交付給

甲方（購房人）之日起至本合同項下借款期限結束為計算依據(jù)。

甲方應繳付的保險費，乙方可要求甲方以現(xiàn)金的方式繳付或直接

由乙方從甲方還款專用的購房儲蓄存款帳戶中自動扣收。保險單

由乙方負責保管。

3、抵押房產(chǎn)如發(fā)生損毀，在乙方的利益未獲得充分補償之前,

甲方不可向保險公司索取任何賠償款項。甲方同意不可撤銷地授

權乙方在此時為接受賠償金的代表人和支配人。

4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險。

第十九條甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應付款

項后，則抵押關系終止。乙方應在三十天內(nèi)將抵押房產(chǎn)所有權證

及有關文件交還甲方（須辦理書面交手續(xù)），并出具書面證明交甲

方向房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。

抵押人之義務

第二十條甲方保證履行如下義務：

1、保證按規(guī)定履行本合同全部條款，依時按期償還本息。

2、同意在乙方指定的行（處）開立購房儲蓄活期存款戶，并

不可撤銷地授權乙方對與本抵押借款有關之本息和有關費用可自

行從該帳戶劃付。

3、抵押房產(chǎn)之損毀，不論原因為何，亦不論任何人之過失,

均負責賠償乙方的損失。若保險公司已賠償乙方的部份損失，則

甲方僅就其不足部分負責賠償。

4、抵押房產(chǎn)除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，

方可出租，同時，應與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人

因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權人（銀行）處分房產(chǎn)

的，承租人應自該房產(chǎn)抵押權人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則

甲方之出租行為無效。

5、準許乙方及其授權人在任何合理時間內(nèi)查驗抵押房產(chǎn)。

6、當發(fā)生任何對甲方有不利影響的訴訟或仲裁時，保證及時

書面通知乙方。

7、如丙方在擔保期內(nèi)代甲方償還全部欠款，甲方同意乙方將

抵押房產(chǎn)之權益轉給丙方，并保證對該轉讓無異議。

8、甲方確認丙方在履行有關擔保義務后，所取得抵押物的權

益及處分抵押物行為的合法性；丙方有權以公平合理的方式自行

處置抵押物，而無須通知甲方。

9、如甲方的通信地址發(fā)生變更，即須書面通知乙方和丙方。

擔保

第二十一條丙方（即擔保人）是本合同項下抵押房產(chǎn)之賣方

（即發(fā)展商），自愿無條件承擔連帶擔保責任如下：

1、擔保額度：為本合同項下借款本息及由此引起的有關費用

（包括合理律師費用等）之總額。

2、擔保期限：自本合同生效之日起至抵押房產(chǎn)辦妥房屋所有

權證和他項權證，并交予乙方之日為止。

3、擔保責任：

（1）保證將近乙方受甲方委托而劃付的抵押房產(chǎn)購房價款專

項用于該抵押房產(chǎn)的建設，不挪作他用。

（2）保證按時、按質完成抵押房產(chǎn)的.建設工程并交付使用；

乙方對此不負任何責任。

（3）確認第三條所規(guī)定的擔保人的責任。確認乙方在甲方未

清償全部借款之前擁有《房地產(chǎn)預售契約》項下的全部權益及抵

押房產(chǎn)，并保證該權益在擔保期內(nèi)不受任何人的侵犯。

（4）保證與乙方緊密配合，使本合同各條款得以順履行，特

別是在抵押房產(chǎn)竣工交付使用后，負責協(xié)助辦理該房產(chǎn)抵押手續(xù)

和負責辦理房屋所有權證和他項權證的申報領取手續(xù)，保證將他

項權證及房屋所有權證送交乙方保管，以保障乙方的利益。

（5）在擔保期內(nèi)如甲方未按時歸還欠款或發(fā)生其他任何違約

事，丙方同意在乙方發(fā)出書面通知后，履行回購擔保責任，同時

授權乙方從丙方名下帳戶自動扣收上達款項。

（6）丙方違反本條款第五項約定，應從乙方發(fā)函日第三十一

天起按甲方所欠貸款本息之總和向乙方支付每天萬分之一的滯納

金；如丙方拒不履行本條款第五項約定，乙方有權向房地產(chǎn)管理

部門申請對抵押房產(chǎn)進行處分。房地產(chǎn)管理部門有權接受乙方的

處分申請。

（7）丙方因履行擔保義務由此而取得抵押房產(chǎn)的，有權自行

依法以公平合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛

或損失，概與乙方無關。

違約責任

第二十二條有下列情況之一，乙方即可書面通知丙方承擔連

帶擔保責任或向房地產(chǎn)管理局申請對抵押房產(chǎn)進行處分：

1、甲方出現(xiàn)第十五條情況之一而不還款者；

2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤而又無人代其履行債

務的。

3、甲方的繼承人或受遺贈人或代管人拒不履行償還債務的;

4、甲方若在還款期內(nèi)累計拖欠六期（即六個月）應供款，或

全部借款到期超過三個月仍未清償，在乙方發(fā)出催還通知三十天

內(nèi)（以掛號寄出時間為準）仍未能清運的。

第二十三條乙方對抵押房產(chǎn)處分所得的項按下列順序和原

則分配：

1、支付處分抵押物的有關費用（包括拍賣費用）；

2、代扣抵押物應繳稅費；

3、償還所欠乙方的全部欠款本息和違約罰息；

4、扣除上述款項后，若有剩余金額應還甲方；若有不足則向

甲方追索償還，丙方承擔連帶清償責任。

第二十四條甲方因違約而導致其占管的已抵押房產(chǎn)被處分

時時，甲方愿意無條件服從有權部門的處分決定。

附則

第二十五條到在本合同生效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈

等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計叁拾天內(nèi)

持有效證件與乙方或其代理人到原登記機關辦理產(chǎn)權變更的有關

手續(xù)，承繼甲方履行本合同的全部條款和償還甲方尚欠本合同項

下乙方應收的全部欠款。

第二十六條甲方如果不能按期還款，或丙方不能依約履行擔

保義務，均愿意接受強制執(zhí)行。本合同公證同公證機關賦予本合

同強制執(zhí)行效力。

第二十七條本合同內(nèi)的任何條款，如有更改或解除，必須由

簽約三方面書面形式確認。

第二十八條本合同公證費用、抵押房產(chǎn)的抵押備案登記和抵

押登記費用以及抵押貸款之文件工本費等均由乙方向甲方收取。

而簽訂本合同所需繳付之印花稅則由甲、乙雙方共同負擔。

第二十九條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章并經(jīng)公證部門公證

后生效；在甲方全部還清借款本息，并辦妥抵押房產(chǎn)涂銷手續(xù)后

失效。

第三十條本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公證機關、房

地產(chǎn)管理機關各壹份）均具有同等法律效力，副本份送乙方會計

部門和有關部門。

第三十一條當事人約定其它條款：

借款人所購房房產(chǎn)抵押期限從年_______月

日起至年月日止。若貸款本息提前還清,

則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。

甲方簽名：

身份證號碼：

住址

郵政編碼：

電話：

日期：年月日

乙方簽章：

負責人：

經(jīng)辦人：

住址：

郵政編碼：

電話：

日期：年月日

丙方簽章：

法定代表人（簽名）：

經(jīng)辦人（簽名）：

住址：

郵政編碼：

電話：

日期：年月日

2023借款抵押合同篇6

甲方（抵押權人）：

身份證號：

乙方（抵押人）：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁

有的.房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責任，格守信用，

特立此合同，雙方共同遵守。

一、乙方向甲方借款人民幣：佰拾萬仟佰拾—元整（￥_元），

借款期限從20—年—月—日至20__年—月—日，借款利息按每月

計付。

二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保，房

屋坐落，建筑面積為—平方米，權利價值：—元，房屋所有權證

V：Vo

三、抵押期間，乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。借款

期限之內(nèi)，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款

單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。

四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成

延期協(xié)議的，經(jīng)抵押當事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方

式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權向法院提起訴訟。

五、抵押雙方約定的其他事項：

（1）抵押期限從登記之日起注銷之日止；

（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約

逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權授權委托并經(jīng)

過公證的授權事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣

房款。乙方不得設限、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。

本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市

房屋產(chǎn)權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字

蓋章之日起生效。

甲方（簽章）:

乙方（簽章）：

20__年一月—日

2023借款抵押合同篇7

貸款人：（以下簡稱甲方）

身份證號：_________________________

通訊地址：

聯(lián)系方式：__________________________

借款人：（以下簡稱乙方）

身份證號：___________________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一

致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），

作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借

款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權，

在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性

向甲方支取保管費元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣

（大寫）元整，抵押率為%,在借款期限內(nèi)，甲

方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

第一條借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣元整，（大寫）。

第二條債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自年______月日至

年月0止。

第三條還款方式

乙方于年月______日一次性全部歸還甲方借

款元整。（小寫：）o

第四條甲方的權利和義務

1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因

造成遲延的除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的

機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，

甲方有權提前處分抵押物。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應按本協(xié)議的‘約定歸還借款。

第六條抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身

名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何

法律上的瑕疵°

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文

件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的,

其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存

在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

第七條抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告

知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、

鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

3、抵押人應合理使用并妥善管理忒押物，不應以任何非正常

的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按

抵押權人的要求辦理保險。

4、未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減

損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權

等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況

及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保

險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。

如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手

續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到

銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉讓抵押物，須經(jīng)甲方書面

同意，并將轉讓所得款項交銀行專項存儲，存款單交由

甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

第八條有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權屬發(fā)生爭議；

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措

施：

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押

財產(chǎn)

1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質物所得價款，不足清

償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方

應退還給乙方。

第十條違約責任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣

（大寫元整，（小寫：）。另甲方有權以每逾期一

日按當日銀行貸款利率的計算利息。如逾期到

日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置

所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余

款則交由乙方。

第十一條爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方

仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲

裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第十二條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后

生效。

第十三條附則

本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權人各執(zhí)

份，抵押物公證、登記部門各份。具有同等法律效力。

第十四條其他

抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相

應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

借款人：貸款人：

年月日年月日

2023借款抵押合同篇8

甲方（借款方）：

住所地：

電話：傳真：

乙方（貸款方）：

住所地：

電話:傳真：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國擔保法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原

則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途

甲方企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營之需，特向乙方融資借款，甲方應保證

本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額

借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：元（大

小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限

借款期限為個月，自年一月一日起到

年月日止。

第四條借款利率

借款期限內(nèi)的月利率為%;逾期還款時，則自逾期之日

起月利率調(diào)整為%o

第五條還款方式

借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本付息，利隨本清；

2、按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末0,借

款到期時利隨本清C

第六條甲方的權利和義務

1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督

和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動；

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第七條貸款人的權利和義務

1、有權對本合同項下質押財產(chǎn)進行查詢和核實；

2、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約

定行使質押權。

第二部分質押條款

第八條質押物

為擔保全部還款義務，甲方自愿將其持有公司%股權全部質押

給乙方，雙方另行簽訂質押合同，并辦理質押登記手續(xù)。

第九條質押擔保范圍

為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙

方實現(xiàn)債權的所有費用（包括但不限干訴訟費用、律師費用、公證

費用、執(zhí)行費用等）。

第三部分其他約定

第十條違約責任

甲方具有下列情況之一的，則乙方有權提前收回借款，并依

法實際質押權。

1、將所借款項用于非法活動；

2、提供的證件、證明等有虛假、非法的情況；

3、未按期支付借款利息超過一個月以上的；

4、在質押物上設置新的擔保質權、質押財產(chǎn)被查封或涉入重

大訴訟或仲裁案件；

5、其它違約行為；

第十一條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由

當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十二條生效變更、解除、終止：

1、本合同自各方當事人簽字后生效；

2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同

終止；

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)

議。

第十七條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：

2023借款抵押合同篇9

編號：

抵押人：

抵押權人：

特別提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合

同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或

不明之處，請及時向抵押權人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，

即視為各方理解并同意本合同全部條款。

為確保出借人與借款人于年—月日簽定的編號為的

《個人借款合同》（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權

處分的財產(chǎn)作抵押。為明確雙方的權利、義務，根據(jù)《中華人民

共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律、法

規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權為債務人在債權人處辦理主合同項下

約定業(yè)務所形成的債權，本金數(shù)額為人民幣（大寫）。

第二條債務人履行債務的期限

以主合同約定為準。

第三條抵押物

1、抵押人自愿向抵押權人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押

物清單》?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊c本合同具有同等法

律效力。

2、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為抵押權人處

分該抵押物時的估價依據(jù)，不對抵押權人行使抵押權構成任何限

制。

3、抵押權人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的

從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征

用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

4、抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵

押權人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。抵押權存續(xù)期間，

抵押人出租抵押物的，應當通知抵押權人并將抵押事實告知承租

人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，

應事先征得抵押權人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關

人員。由此取得的收益，按照本條第7款的約定處理。

5、抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時告知

抵押權人，并立即采取措施防止損失擴大，及時向抵押權人提交

有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

6、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行

為；造成抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物的價值，

或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

7、抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處

分抵押物所得收益，抵押權人有權選擇下列方式進行處理：

A、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務；

B、存入出借人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行；

C、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值；

D、雙方另行約定的其他方式。

抵押人或借款人提供符合出借人要求的'新?lián)５?，抵押人?/p>

將上述價款自由處分。

8、抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已

設定抵押或已出租等情況，而給抵押權人造成損失的，應向抵押

權人予以足額賠償。

第四條擔保范圍

抵押擔保范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、

復利、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其

他應付費用。

第五條抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人和抵押權人應及時到有關登記機關

辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權

人保管；抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人

和抵押權人應辦理變更登記°

2、借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，抵押權人應積

極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第六條抵押物的處分

1、發(fā)生下列情形之一，抵押權人有權將抵押物拍賣、變賣,

以所得價款優(yōu)先受償或按第三條第7款約定的其他方式處理；或

經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償；

B、發(fā)生第三條第6款所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的

價值或提供與減少的價值相當?shù)膿＃?/p>

C、抵押權人依法可以處分抵押物的其他情形。

2、處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內(nèi)借款人的全部債

務后還有剩余的，抵押權人應將剩余部分及時退還抵押人。

3、抵押權人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。對本合同

項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民

法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內(nèi)主動騰

空房屋。如果抵押權人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應當

向抵押權人支付租金；已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應當從房屋拍賣或者變

賣價款中優(yōu)先扣除。

4、抵押權人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用，

應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除°

第七條抵押人承諾

抵押人承諾：發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押

人仍應繼續(xù)按照約定履行擔保責任：

1、借款人和出借人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款

人的責任的；

2、出借人宣布借款提前到期的；

3、借款利率依據(jù)第四條約定進行調(diào)整而導致利息增加的；

4、出借人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的。

第八條獨立性

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效

性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。主合同部分或全部無

效/被撤銷或被解除，不影響本合同效力，抵押人仍應按照約定承

擔擔保責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決；協(xié)商不

成，按下列第種方式解決：

1、向出借人所在地人民法院提起訴訟。

2、提交仲裁委員會在進行仲裁。

第十條其他

1、抵押權人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何

權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響

其進一步行使該權利或任何其他權利。

2、本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的

內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響。

3、主合同中所涉及的擔保人應履行的義務，抵押人應按其約

定履行。

4、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效。抵押或質

押擔保依據(jù)有關法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關

條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。

5、本合同一式份，合同當事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

抵押權人已提請抵押人對本合同各條款，特別是黑體部分作

全面、準確的理解，并應抵押人的要求對相應條款作了說明，出

質人確認對本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義。

以下無正文。

抵押人(簽字)：抵押物共有人(簽字)：

合同簽署日期：一年—月—日

2023借款抵押合同篇10

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權人(乙方)：___________________

代表人：___________________

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原

則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本抵押合同以作

擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條、借款內(nèi)容

(1)借款金額：甲方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣

元(￥)

(2)借款期限：該借款自一年一月—日至一年—月

曰止。_________

(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之

(吩計算。

利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時

償還利息，借款到期時還清本息。

第二條、抵押物

1、甲方所有的抵押物名稱：______________________________

2、所在地點：________