工地超市外包協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工地超市作為施工現(xiàn)場(chǎng)的重要配套設(shè)施，其服務(wù)質(zhì)量和水平直接影響著施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和施工進(jìn)度。為了提高工地超市的服務(wù)質(zhì)量，降低管理成本，甲方?jīng)Q定將工地超市外包給乙方運(yùn)營(yíng)管理。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工地超市的正常運(yùn)營(yíng)。

1.2協(xié)議目的

1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工地超市的規(guī)范運(yùn)營(yíng)；

1.2.2提高工地超市的服務(wù)質(zhì)量，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的需求；

1.2.3降低甲方管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

二、甲乙雙方基本情況

2.1甲方

甲方：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XXX

經(jīng)營(yíng)范圍：建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)等。

2.2乙方

乙方：XX商貿(mào)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XXX

經(jīng)營(yíng)范圍：零售、批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等。

三、協(xié)議內(nèi)容

3.1服務(wù)范圍

3.1.1乙方負(fù)責(zé)工地超市的運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、售后服務(wù)等；

3.1.2乙方負(fù)責(zé)確保工地超市的商品質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

3.1.3乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的需求。

3.2商品供應(yīng)

3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需求，提供各類生活用品、建筑材料、辦公用品等商品；

3.2.2乙方應(yīng)確保商品的質(zhì)量，對(duì)不合格商品有權(quán)予以退貨；

3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)商品進(jìn)行更新，以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的需求。

3.3人員配備

3.3.1乙方應(yīng)配備足夠的管理人員和服務(wù)人員，確保工地超市的正常運(yùn)營(yíng)；

3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平；

3.3.3乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

3.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和商品價(jià)格，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，如認(rèn)為不合理，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整；

3.4.3甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。

3.5運(yùn)營(yíng)管理

3.5.1乙方應(yīng)建立健全工地超市的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)；

3.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正；

3.5.3甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通運(yùn)營(yíng)情況，解決問(wèn)題。

3.6保密條款

3.6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

3.6.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.7違約責(zé)任

3.7.1如乙方未按本協(xié)議規(guī)定提供商品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

3.7.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；

3.7.3如任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、協(xié)議期限及終止

4.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效；

4.2協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議；

4.3如任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

五、協(xié)議期限及終止

4.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效；

4.2協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議；如任何一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)議自然終止。

4.3協(xié)議在以下情況下可提前終止：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。

4.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，積極尋求解決方案，避免影響工地超市的正常運(yùn)營(yíng)。

七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

7.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

7.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議的生效與解除

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2如一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

附件：

1.工地超市商品清單

2.工地超市運(yùn)營(yíng)管理制度

3.人員配備表

4.協(xié)議附件及其他相關(guān)文件

十、合同履行及監(jiān)督管理

10.1合同履行

10.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，全面履行其義務(wù)，確保工地超市的正常運(yùn)營(yíng)。

10.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和期限，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

10.1.3乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于商品銷售情況、庫(kù)存狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

10.2監(jiān)督管理

10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，包括但不限于對(duì)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、人員管理等方面的檢查。

10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理，確保工地超市的運(yùn)營(yíng)符合雙方約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

10.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助，以提高工地超市的運(yùn)營(yíng)效率。

十一、保密條款

11.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

十二、不可抗力

12.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。

十三、協(xié)議的解除

13.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十三、協(xié)議的終止

13.2本協(xié)議期滿或提前解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

十四、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

14.1本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

14.2本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相沖突時(shí)，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

十五、附件

15.1本協(xié)議附件為合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于：

（1）工地超市運(yùn)營(yíng)服務(wù)明細(xì)表；

（2）商品價(jià)格清單；

（3）人員管理及培訓(xùn)計(jì)劃；

（4）財(cái)務(wù)結(jié)算辦法；

（5）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

十六、生效日期

16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

十七、通知與通訊

17.1雙方之間的所有通知、通訊和文件應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送：

（1）書面形式：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或快遞服務(wù)發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

（2）電子形式：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。

17.2除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)在收到后次日生效。

十八、法律適用與爭(zhēng)議解決

18.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

19.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

19.2如一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，受讓方應(yīng)同意接受本協(xié)議的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二十、協(xié)議的完整性

20.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就工地超市外包的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

20.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

21.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的全面執(zhí)行。

21.2如任何一方未履行本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

二十二、附加條款

22.1本協(xié)議的任何條款如因任何原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

22.2本協(xié)議的任何條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。

二十二、協(xié)議的存檔

22.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管。

22.2本協(xié)議的副本可根據(jù)需要制作，每份副本具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

附件：

1.工地超市外包服務(wù)明細(xì)表

2.商品采購(gòu)及庫(kù)存管理制度

3.人員培訓(xùn)計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)

4.財(cái)務(wù)結(jié)算及付款方式

5.爭(zhēng)議解決流程及聯(lián)系方式

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

二十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

23.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后方可生效。

23.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

二十四、協(xié)議的終止和解除

24.1本協(xié)議在以下情形下可終止或解除：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致決定終止或解除；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

24.2協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

二十五、協(xié)議的附件

25.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）詳細(xì)的商品清單及價(jià)格表；

（2）服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)和考核結(jié)果；

（3）合同履行過(guò)程中的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄；

（4）任何其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件。

二十六、協(xié)議的備案

26.1本協(xié)議在簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將協(xié)議副本報(bào)送給相關(guān)部門備案。

二十七、協(xié)議的終止通知

27.1協(xié)議終止或解除時(shí)，一方應(yīng)在終止或解除之日起7日內(nèi)向另一方發(fā)出書面終止或解除通知。

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

28.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

29.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

29.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生