甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶餐廳房屋租賃及茶飲品牌合作合同甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋租賃給乙方使用，并由乙方經(jīng)營(yíng)茶飲品牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1租賃房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：茶餐廳。1.2租賃房屋現(xiàn)狀：_______（完好、需維修、需裝修等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供收據(jù)。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)。4.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、雜物等。五、茶飲品牌合作5.1乙方在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)茶飲品牌，甲方同意乙方在該房屋內(nèi)設(shè)立茶餐廳。5.2乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)的品牌符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法商品。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)茶餐廳進(jìn)行裝修和布置。六、其他約定6.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致他人權(quán)益受損的，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.2甲方對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（承租方）：___________