甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋代持合作協(xié)議范本及模板甲方（房屋代持人）：_______乙方（房屋實際所有人）：_______一、協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方代持乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、代持房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______三、代持期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方作為代持人，對房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.甲方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓房屋。3.乙方在代持期間，不得要求甲方將房屋過戶至其名下，不得干涉甲方的占有、使用、收益權(quán)利。4.甲方在代持期間，如需出租、出售、抵押等，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或租賃。5.甲方在代持期間，如需將房屋過戶至他人名下，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、代持期間的費用承擔(dān)1.房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、維修費等日常費用，由甲方承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)生的稅費，由實際交易時甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、代持期限1.本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如甲方需要繼續(xù)代持房屋，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長代持期限。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議第四條第2款規(guī)定，擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議第四條第3款規(guī)定，未提前書面通知乙方，擅自出租、出售、抵押等房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議第四條第1款規(guī)定，要求甲方將房屋過戶至其名下的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（房屋代持人）：____________________乙方（房屋實際所有人）：____________________