求租無紡布車間合同范本無紡布車間租賃合同合同編號：[具體編號]本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的無紡布車間（以下簡稱“該車間”）的合法出租權，乙方有意承租該車間用于無紡布相關生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1車間位置與面積甲方將坐落于[車間具體地址]的無紡布車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認的車間平面圖為準（附件一：車間平面圖）。1.2車間附屬設施該車間附屬設施包括但不限于以下設備和物品（詳見附件二：附屬設施清單）：生產(chǎn)設備：如無紡布生產(chǎn)線[具體型號]若干臺、分切機[具體型號]若干臺等。倉儲設施：貨架[數(shù)量]組、叉車[具體型號]若干輛等。辦公設施：辦公桌[數(shù)量]張、辦公椅[數(shù)量]把、電腦[數(shù)量]臺等。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該車間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)大幅波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金按季度支付。支付時間：乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方名稱]3.3押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，且車間及附屬設施完好無損、無任何欠費的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金和押金。對車間及附屬設施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回車間及附屬設施。4.1.2義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的車間及附屬設施。保證對該車間擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車間。負責對車間及附屬設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因維修不及時影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關的行政審批手續(xù)（如環(huán)保審批、消防驗收等），提供必要的協(xié)助和配合。4.2乙方權利與義務4.2.1權利按照本合同約定的用途使用車間及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，享有對車間及附屬設施的排他使用權。經(jīng)甲方書面同意，乙方可對車間進行合理的裝修和改造，但不得破壞車間的主體結(jié)構。4.2.2義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用車間及附屬設施，不得擅自改變其用途和結(jié)構。如因乙方使用不當造成車間及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P政策，合法開展無紡布生產(chǎn)經(jīng)營活動。負責車間的日常衛(wèi)生清潔和安全管理工作，確保車間及周邊環(huán)境符合環(huán)保、消防等要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方應負責對車間的主體結(jié)構、公共設施（如水電線路、消防設施等）進行定期檢查和維修，確保其正常使用。對于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方維修責任乙方應負責對其使用的附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條保險6.1甲方保險義務甲方應按照國家有關規(guī)定，為車間及附屬設施購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險義務乙方應自行購買與生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的保險（如產(chǎn)品責任險、雇主責任險等），保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付車間及附屬設施，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提前收回車間，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車間，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變車間用途、轉(zhuǎn)租車間或破壞車間主體結(jié)構，甲方有權解除本合同，要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因造成車間及附屬設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權解除本合同。8.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同解除后，雙方的權利義務終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達雙方之間的通知、函件等應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部載明的地址為準，一方如變更送達地址，應提前[X]日書面通知對方。10.2合同附件本合同的附件是本合同的組