立地房裝修出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處立地房（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方有意承租該房屋并進行裝修后使用，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所有權證號為[具體證號]。（二）房屋現(xiàn)狀甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向乙方交付該房屋。交付時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，并制作房屋現(xiàn)狀清單，作為本合同的附件。房屋現(xiàn)狀包括但不限于房屋的主體結構、門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等是否完好。二、裝修事宜（一）裝修范圍及要求1.乙方有權對該房屋進行裝修，但裝修方案須經甲方書面同意。裝修方案應包括裝修設計圖紙、裝修預算、裝修材料清單等內容。2.乙方的裝修不得破壞房屋的主體結構，不得影響房屋的安全使用。裝修應符合國家和地方相關的建筑、消防、環(huán)保等標準和規(guī)定。（二）裝修期限乙方應在甲方交付房屋之日起[X]日內完成裝修。如因不可抗力或甲方原因導致裝修期限延長的，乙方不承擔違約責任。（三）裝修費用乙方承擔全部裝修費用。裝修費用包括但不限于裝修材料采購、施工人工費用、設計費用等。（四）裝修成果歸屬裝修完成后，裝修添附物在租賃期限內歸乙方使用。租賃期滿或本合同提前終止時，對于可移動的裝修添附物，乙方有權自行拆除；對于不可移動的裝修添附物，雙方有約定的從約定，沒有約定的，按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定處理。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方應在每[月/季/年]的第[X]日前，將下[月/季/年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內，有權對房屋的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回該房屋。2.義務按照本合同的約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與裝修、使用房屋相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等。保證對該房屋擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。承擔房屋的物業(yè)管理費、房產稅等因房屋所有權產生的費用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定使用該房屋，并在約定的范圍內進行裝修。在租賃期限內，享有對房屋的合法使用權，不受甲方非法干涉。2.義務按照本合同的約定支付租金和其他費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的用途和結構。負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法犯罪活動。租賃期滿或本合同提前終止時，將房屋按照交付時的原狀返還給甲方，但經甲方同意的裝修除外。六、房屋維修（一）正常維修在租賃期限內，房屋及其附屬設施因正常使用而出現(xiàn)損壞的，甲方應負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。（二）非正常維修因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同的約定向乙方交付房屋的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同的約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、合同解除（一）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自改變房屋的用途或結構，經甲方書面通知后仍不改正的。3.乙方在房屋內從事違法犯罪活動的。（三）有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定向乙方交付房屋，逾期超過[X]日的。2.甲方提供的房屋不符合約定的使用條件，嚴重影響乙方正常使用的。（四）合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，乙方應在[X]日內將房屋返還給甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（