租用共享辦公室合同范本共享辦公室租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《共享辦公室租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.公司名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[辦公室具體地址]的共享辦公室（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該辦公室用于[乙方使用目的]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.辦公室位置及面積：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體樓層、房號(hào)]共享辦公室出租給乙方使用，該辦公室建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施：該辦公室配備以下設(shè)施設(shè)備供乙方使用：辦公家具：包括[具體家具名稱及數(shù)量，如辦公桌[X]張、辦公椅[X]把、文件柜[X]個(gè)等]。電器設(shè)備：包含[具體電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺(tái)、電腦[X]臺(tái)（如有提供）、打印機(jī)[X]臺(tái)等]。網(wǎng)絡(luò)及通訊：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，帶寬為[X]Mbps；同時(shí)提供[X]部固定電話線路。其他設(shè)施：[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如飲水機(jī)、微波爐等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該辦公室每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且將辦公室完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)辦公室及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該辦公室及配套設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該辦公室擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該辦公室及配套設(shè)施。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供辦公室及配套設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)辦公室及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)正常的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊(cè)地址變更等（如需）。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該辦公室及配套設(shè)施。享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施的使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該辦公室及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成辦公室或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守共享辦公區(qū)域的管理規(guī)定，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該辦公室及配套設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)辦公室及配套設(shè)施進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持其整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如情況緊急，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供辦公室及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回該辦公室，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照約定對(duì)辦公室及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或分租給第三方、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，未將辦公室及配套設(shè)施完好交還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿：租賃期滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將辦公室及配套設(shè)施完好交還甲方。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.