個(gè)人租房合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：__________________姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________電子郵箱：__________________承租方（乙方）：__________________姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________電子郵箱：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：甲方出租的房屋位于[省/市][區(qū)/縣][街道/路][小區(qū)名稱][號(hào)樓][單元][室]，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。房屋面積：該房屋建筑面積約為[X]平方米，房屋用途為□住宅□辦公□其他________。房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括：空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)、電視機(jī)[X]臺(tái)、床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套、餐桌[X]張、餐椅[X]把、熱水器[X]臺(tái)等（具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一，附件一作為本合同不可分割的部分）。房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法的出租權(quán)，該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或能證明其擁有出租權(quán)的其他有效證明文件，乙方應(yīng)予以查驗(yàn)。二、租賃期限租賃期限：本合同租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。提前終止：租賃期限內(nèi)，如一方需提前終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議后方可終止。若一方單方面提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。支付方式：乙方采用□月付□季付□半年付□年付的方式向甲方支付租金。若為季付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月[X]日前支付該季度租金，金額為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。若為半年付，乙方應(yīng)于每半年的第一個(gè)月[X]日前支付該半年租金，金額為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。若為年付，乙方應(yīng)于每年的第一個(gè)月[X]日前支付該年租金，金額為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。首次租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首次租金，金額為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________發(fā)票約定：□甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由□甲方□乙方承擔(dān)?！蹼p方無發(fā)票約定。四、押金及其他費(fèi)用押金：為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。其他費(fèi)用：租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：水費(fèi)：按自來水公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按實(shí)際用量支付。電費(fèi)：按電力公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按實(shí)際用量支付。燃?xì)赓M(fèi)：若房屋使用燃?xì)?，按燃?xì)夤臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按實(shí)際用量支付。物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元，乙方應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同約定的時(shí)間向物業(yè)公司支付。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等：根據(jù)乙方實(shí)際使用情況，由乙方自行向相關(guān)服務(wù)商支付。上述費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付，不得拖欠。甲方可協(xié)助乙方查詢相關(guān)費(fèi)用繳納情況，但不承擔(dān)代繳義務(wù)。上述費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付，不得拖欠。甲方可協(xié)助乙方查詢相關(guān)費(fèi)用繳納情況，但不承擔(dān)代繳義務(wù)。五、房屋的使用與維護(hù)房屋使用：乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修方案需經(jīng)甲方確認(rèn)。日常維護(hù)：租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任如下：因房屋自然損耗或設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，若逾期未維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用憑票據(jù)向甲方報(bào)銷。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。安全責(zé)任：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意用火、用電、用氣安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。因乙方原因造成房屋火災(zāi)、漏電、燃?xì)庑孤┑劝踩鹿?，?dǎo)致房屋損壞或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、房屋的交付與返還房屋交付：甲方應(yīng)在[起始日期]將房屋按約定條件交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修、水電表底數(shù)等進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》（詳見附件二）?！斗课萁桓洞_認(rèn)書》簽署之日視為房屋交付完成。房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、鑰匙等返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，結(jié)清所有費(fèi)用。乙方添置的可移動(dòng)物品，由乙方自行收回；對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法如下：可拆除且不損壞房屋結(jié)構(gòu)的裝飾、裝修，乙方可拆除。不可拆除或拆除會(huì)損壞房屋結(jié)構(gòu)的裝飾、裝修，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用房屋的，有權(quán)要求乙方改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋。義務(wù)按照合同約定將房屋按時(shí)交付給乙方使用。保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用（自然損耗除外），承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損耗維修責(zé)任。不得無故干擾乙方的正常居住或使用。如需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或檢查，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，征得乙方同意后在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。有權(quán)拒絕甲方無故進(jìn)入房屋的要求。租賃期滿后，在同等條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆改。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里正常生活。租賃期間，如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，同時(shí)將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)減少租金或不支付租金；若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除合同，乙方已支付的押金不予退還。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。九、不可抗力與爭(zhēng)議解決不可抗力：因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至本合同首部列明的雙方地址。任何一方變更通訊地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的送達(dá)不能的后果由該方自行承擔(dān)。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。