甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版按揭房屋購房合同房屋貸款利率浮動(dòng)及調(diào)整機(jī)制甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________鑒于甲方需要向乙方申請(qǐng)貸款購買房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_____元整的房屋貸款。1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條房屋信息2.1甲方購買的房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)______室，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.2甲方購買的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。第三條貸款利率及調(diào)整機(jī)制3.1本貸款的利率為人民幣_(tái)_____年利率，按浮動(dòng)利率執(zhí)行。3.2貸款利率的調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整機(jī)制執(zhí)行，具體調(diào)整方式如下：（1）貸款利率的調(diào)整周期為______個(gè)月；（2）調(diào)整后的貸款利率自調(diào)整之日起生效；（3）調(diào)整后的貸款利率按照調(diào)整后的貸款余額重新計(jì)算。第四條還款方式及期限（1）等額本息還款法；（2）每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。第五條貸款發(fā)放及支付5.1乙方應(yīng)在貸款審批通過后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方收到貸款后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。6.2甲方應(yīng)保證所購房屋的合法合規(guī)，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。7.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整機(jī)制調(diào)整貸款利率。7.3乙方應(yīng)依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：______________________