項目開發(fā)策劃代理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有項目開發(fā)策劃的需求，乙方具備相關的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目開發(fā)策劃代理事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）項目概況本項目為[項目名稱]，位于[項目地點]，項目性質(zhì)為[項目性質(zhì)，如商業(yè)、住宅等]，總占地面積約[X]平方米，預計總建筑面積約[X]平方米。（二）具體服務內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方應針對項目所在區(qū)域的市場情況進行全面、深入的調(diào)研，包括但不限于房地產(chǎn)市場供需狀況、價格走勢、消費者需求偏好、競爭對手情況等。并在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的市場調(diào)研報告。2.項目定位策劃根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項目的實際情況，乙方為項目進行準確的定位，包括項目的目標客戶群體、產(chǎn)品類型、檔次定位等。并在市場調(diào)研報告提交后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交項目定位策劃方案。3.規(guī)劃設計建議乙方根據(jù)項目定位，為項目的規(guī)劃設計提供專業(yè)的建議，包括建筑布局、戶型設計、景觀規(guī)劃等方面。在項目定位策劃方案通過后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交規(guī)劃設計建議報告。4.營銷策略制定制定全面的項目營銷策略，包括銷售渠道、促銷活動、廣告宣傳等方面。在規(guī)劃設計建議報告通過后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交營銷策略方案。5.全程跟蹤與調(diào)整在項目開發(fā)過程中，乙方應全程跟蹤項目進展情況，根據(jù)市場變化和項目實際情況，及時對策劃方案進行調(diào)整和優(yōu)化。二、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因項目實際情況需要延長服務期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的項目開發(fā)策劃代理服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。2.乙方提交市場調(diào)研報告并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交項目定位策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方提交規(guī)劃設計建議報告并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方提交營銷策略方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.服務期限屆滿且乙方完成全部服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務。對乙方提交的各項策劃方案和報告有審核權和最終決策權。在服務期限內(nèi)，有權要求乙方對不符合甲方要求的策劃方案進行修改和完善。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務費用。向乙方提供項目相關的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實、準確、完整。配合乙方的工作，為乙方開展市場調(diào)研、實地考察等工作提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取服務費用。要求甲方提供項目相關的資料和信息，并有權對甲方提供的資料和信息進行核實和確認。在服務過程中，有權根據(jù)項目實際情況和市場變化，提出合理的調(diào)整建議。2.義務按照本協(xié)議的約定，按時、高質(zhì)量地完成各項服務內(nèi)容。對甲方提供的資料和信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權益。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響，在本協(xié)議終止或解除后[X]年內(nèi)，雙方仍應承擔保密義務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付款項及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或造成服務成果不符合要求的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成服務內(nèi)容，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案或?qū)Ρ緟f(xié)議進行變更或解除。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽