姐妹房產(chǎn)確認(rèn)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就共同擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下共識(shí)。甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿簽訂本協(xié)議，以確保雙方在房產(chǎn)權(quán)益上的明確劃分和共同管理。

二、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為【住宅/商業(yè)】性質(zhì)。

4.房產(chǎn)登記：該房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記人為甲方與乙方共同。

三、共同管理事項(xiàng)

1.房產(chǎn)維護(hù)：甲方與乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括維修、保養(yǎng)、清潔等。

2.房產(chǎn)租賃：甲方與乙方共同決定房產(chǎn)的租賃事宜，包括租賃對(duì)象、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追脚c乙方共同決定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括轉(zhuǎn)讓對(duì)象、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。

4.房產(chǎn)繼承：甲方與乙方共同決定房產(chǎn)的繼承事宜，包括繼承人、繼承份額等。

四、財(cái)務(wù)事項(xiàng)

1.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

2.房產(chǎn)收益：房產(chǎn)的租金收入歸甲方與乙方共同所有，按照各自在房產(chǎn)中的份額分配。

3.房產(chǎn)支出：房產(chǎn)的支出包括維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方與乙方按照各自在房產(chǎn)中的份額承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

七、房產(chǎn)使用權(quán)限

1.甲方和乙方均有權(quán)在任何時(shí)間進(jìn)入和使用房產(chǎn)，但應(yīng)避免干擾對(duì)方的生活和工作。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.在使用過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、房產(chǎn)維修和改造

1.房產(chǎn)的大修、改造等重大事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

2.日常小修及維護(hù)，由甲方或乙方一方負(fù)責(zé)，另一方應(yīng)予以配合。

3.重大維修費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自在房產(chǎn)中的份額分?jǐn)偂?/p>

九、房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與

1.甲方和乙方均不得擅自將房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與他人，除非雙方協(xié)商一致。

2.如一方去世，房產(chǎn)的繼承應(yīng)按照法定繼承或遺囑繼承進(jìn)行，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、協(xié)議變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十一、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；

-傳真：以傳真確認(rèn)接收；

-電子郵件：以發(fā)送郵件確認(rèn)接收；

-面交：以實(shí)際交到對(duì)方手中確認(rèn)接收。

2.通知自發(fā)送或交付之日起生效。

十二、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房產(chǎn)維修記錄；

3.房產(chǎn)租賃合同（如有）；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件。

十三、協(xié)議簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。以下為甲乙雙方的簽字（或蓋章）：

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

見(jiàn)證人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

十四、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用原則為基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的解釋以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.如本協(xié)議的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，則以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.房產(chǎn)因國(guó)家征收、征用或其他原因被收回；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.本協(xié)議約定的終止條件成就；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

十六、協(xié)議的保存和歸檔

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方各保存一份，并存檔備查。

2.如本協(xié)議電子版文件，雙方應(yīng)各自備份，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和可追溯性。

十七、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和解釋?zhuān)c本協(xié)議相同。

十八、協(xié)議的效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。

十九、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

b.房產(chǎn)維修記錄；

c.房產(chǎn)租賃合同（如有）；

d.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件。

二十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

見(jiàn)證人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

二十二、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿(mǎn)足：

a.雙方均確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

b.雙方均確認(rèn)本協(xié)議符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

c.雙方均確認(rèn)本協(xié)議已獲得各自法定代理人或有權(quán)簽署協(xié)議的授權(quán)人的簽字（或蓋章）。

二十三、協(xié)議的解除條件

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.房產(chǎn)被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；

b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方遭受重大損失；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十四、協(xié)議的續(xù)簽

1.如本協(xié)議到期后，甲乙雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)參照本協(xié)議的條款，但雙方可協(xié)商調(diào)整部分內(nèi)容。

二十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，明確終止日期。

2.終止通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、傳真或電子郵件方式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。

二十六、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止房產(chǎn)的使用，并各自承擔(dān)終止前產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，并按照各自在房產(chǎn)中的份額分?jǐn)偸Ｓ嗫铐?xiàng)。

二十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

2.修改后的協(xié)議條款與原協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的終止生效

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議終止后，雙方不得以任何方式追究對(duì)方的責(zé)任。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

見(jiàn)證人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]

三十一、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件，經(jīng)甲乙雙方簽署后，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款應(yīng)按中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行解釋?zhuān)緟f(xié)議的其他條款仍然有效。

三十三、協(xié)議的管轄法院

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，該法院為本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院。

三十四、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)方式包括但不限于以下幾種：

a.面交；

b.郵寄；

c.傳真；

d.電子郵件；

e.其他雙方認(rèn)可的方式。

2.送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址，除非一方提前書(shū)面通知對(duì)方更改送達(dá)地址。

三十五、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

三十六、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單方面更改或廢除任何條款。

三十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為本協(xié)議的正式文本。

2.如有需要，本協(xié)議可翻譯成其他語(yǔ)言，但中文文本的效力優(yōu)先。

三十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）