長治史家莊拆遷協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號碼：[身份證號]地址：長治史家莊[具體門牌號]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于長治市城市建設(shè)和發(fā)展的需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方需對長治史家莊部分區(qū)域進(jìn)行拆遷，乙方的房屋及附屬物位于該拆遷范圍內(nèi)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)本次拆遷項目經(jīng)[相關(guān)部門名稱]以[批準(zhǔn)文件名稱及文號]批準(zhǔn)，符合城市規(guī)劃和公共利益的需要。二、拆遷范圍本次拆遷范圍為長治史家莊[具體四至范圍]，乙方位于該范圍內(nèi)的房屋及附屬物（以下簡稱“被拆遷房屋”）具體情況如下：1.房屋坐落：長治史家莊[具體門牌號]2.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]3.房屋建筑面積：[具體面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測量報告為準(zhǔn)]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]5.附屬物情況：包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井等]三、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：1.被拆遷房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》，被拆遷房屋的市場評估價值為人民幣[具體金額]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[具體金額]元。3.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，暫定為[X]個月，共計人民幣[具體金額]元。如因甲方原因?qū)е屡R時安置期限延長的，甲方應(yīng)繼續(xù)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）：若被拆遷房屋為商業(yè)用房，且乙方在拆遷公告發(fā)布前合法經(jīng)營的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計人民幣[具體金額]元。以上各項補(bǔ)償金額總計人民幣[大寫金額]元（小寫：[具體金額]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[安置小區(qū)名稱及具體位置]的房屋作為安置用房，具體情況如下：1.安置房屋面積：[具體面積]平方米。2.安置房屋戶型：[戶型描述，如幾室?guī)讖d等]3.差價結(jié)算：被拆遷房屋與安置房屋的差價按照以下方式結(jié)算：被拆遷房屋價值與安置房屋價值相等部分，互不結(jié)算差價。安置房屋面積大于被拆遷房屋面積的，超出部分面積乙方按照每平方米[具體金額]元的價格向甲方支付差價，共計人民幣[具體金額]元。安置房屋面積小于被拆遷房屋面積的，不足部分面積甲方按照每平方米[具體金額]元的價格向乙方支付差價，共計人民幣[具體金額]元。四、搬遷期限及方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成被拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付給甲方。2.乙方自行負(fù)責(zé)搬遷事宜，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。若乙方需要甲方提供搬遷協(xié)助的，雙方另行協(xié)商搬遷費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，要求乙方騰空并交付被拆遷房屋。對拆遷范圍內(nèi)的土地及地上建筑物、附屬物進(jìn)行拆除和開發(fā)建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對拆遷過程中知悉的乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。對被拆遷房屋的評估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請復(fù)核評估或另行委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成搬遷并騰空交付被拆遷房屋。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的，每逾期一日，按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋的，每逾期一日，按照安置房屋市場租金的[X]%向乙方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掠馄诮桓兜某猓追綉?yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并騰空交付被拆遷房屋的，每逾期一日，按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導(dǎo)致甲方給予的拆遷補(bǔ)償不符合實際情況的，乙方應(yīng)返還多領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款，并按照多領(lǐng)取金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X