空地租地合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂時間：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）出租方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物詳細描述（一）空地位置甲方將位于[具體地理位置，精確到門牌號或坐標]的空地出租給乙方使用。該空地四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）空地面積經(jīng)雙方實地測量，該空地的總面積為[X]平方米（以實際測量為準，可附測量圖紙）。（三）土地性質(zhì)該空地的土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、國有出讓土地等]，甲方保證對該空地擁有合法的出租權(quán)，并能提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明材料。（四）現(xiàn)狀描述該空地目前的現(xiàn)狀為[描述空地的實際狀況，如是否有建筑物、是否平整等]，甲方應(yīng)在交付空地時保持現(xiàn)狀，若有特殊情況需提前告知乙方。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準該空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時間：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每年/每半年/每季度的[具體日期]前支付當期租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用空地，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。（3）在租賃期限屆滿后，收回空地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合合同約定的空地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（2）保證該空地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。若因空地的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（3）協(xié)助乙方辦理與使用空地相關(guān)的行政審批手續(xù)（如建設(shè)許可等），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔。（4）在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對空地的正常使用，但因公共利益需要或不可抗力因素除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和方式使用空地，自主開展經(jīng)營活動。（2）在租賃期限內(nèi)，對空地進行合理的改造和建設(shè)，但需提前將改造和建設(shè)方案書面通知甲方，并取得相關(guān)部門的審批許可。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付租金。（2）合理使用空地，不得將空地用于違法違規(guī)活動，不得破壞空地的生態(tài)環(huán)境和土地資源。（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。（4）對在使用空地過程中產(chǎn)生的各項費用（如水費、電費、稅費等）承擔支付責任。（5）在租賃期限屆滿或合同提前解除后，將空地恢復原狀或按照合同約定的條件返還給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付空地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.若甲方提供的空地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用空地的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若甲方違反合同約定，干擾乙方對空地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反合同約定的用途使用空地或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回空地，并要求乙方承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租空地，甲方有權(quán)解除合同，收回空地，并要求乙方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租的，本合同自動終止。2.因政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方已支付的剩余租金，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出