附條件房屋贈與合同范本合同編號：[具體編號]甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下附條件房屋贈與合同：一、贈與房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[具體到門牌號等]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。房屋目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況（若存在，甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)解除相關(guān)限制）。4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、空調(diào)等]；房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、贈與條件1.贍養(yǎng)義務(wù)：乙方承諾自本合同簽訂之日起，承擔(dān)對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供生活費(fèi)用、照顧甲方日常生活起居、關(guān)心甲方身體健康等。具體贍養(yǎng)方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方每月向甲方支付生活費(fèi)用人民幣[X]元，于每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)每周至少看望甲方[X]次，每次看望時間不少于[X]小時，以陪伴甲方、關(guān)心甲方生活狀況。若甲方生病或需要就醫(yī)，乙方應(yīng)及時陪同甲方就醫(yī)，并承擔(dān)甲方的醫(yī)療費(fèi)用（除醫(yī)保報銷部分外）。2.房屋使用限制：乙方接受贈與后，該房屋僅用于居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于非法活動或進(jìn)行違法經(jīng)營。若乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.不得轉(zhuǎn)讓或抵押：在甲方在世期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將該房屋進(jìn)行抵押、質(zhì)押等處分行為。若因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或抵押，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先用于保障甲方的生活。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)及遵守本合同約定的贈與條件。若乙方違反本合同約定的贈與條件，甲方有權(quán)撤銷贈與，收回房屋所有權(quán)，并要求乙方返還因該房屋取得的相關(guān)利益。在甲方生病或生活困難時，有權(quán)要求乙方增加贍養(yǎng)費(fèi)用或提供其他必要的幫助。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。在乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)和遵守贈與條件的情況下，不得無故干涉乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在履行本合同約定的贈與條件后，有權(quán)取得該房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。在甲方同意的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的贍養(yǎng)方式和標(biāo)準(zhǔn)履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。遵守本合同約定的房屋使用限制和不得轉(zhuǎn)讓、抵押等規(guī)定。承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.自房屋交付之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因政策原因或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方無故干涉乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付未支付的贍養(yǎng)費(fèi)用，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行看望甲方的義務(wù)，每少看望一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反本合同約定的房屋使用限制、轉(zhuǎn)讓或抵押等規(guī)定，甲方有權(quán)立即撤銷贈與，收回房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將房屋返還給甲方，并按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄