上海市工程建設(shè)規(guī)范上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會發(fā)布Designstandardforbuildingofelderl華東建筑設(shè)計研究院有限公司上海建筑設(shè)計研究院有限公司施行日期：2020年9月1日同濟大學(xué)出版社上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會關(guān)于批準《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標準》為上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知2020,自2020年9月1日起實施。原《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標準》市民政局負責(zé)解釋。特此通知。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會本標準是根據(jù)原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會《關(guān)于印發(fā)上海建筑設(shè)計研究院有限公司共同編制而成。程度居于全國前列，這一人口結(jié)構(gòu)給整個社會帶來較大的撫養(yǎng)照海老年人照料服務(wù)需求，進一步細化和完善各單位及相關(guān)人員在本標準執(zhí)行過程中，如有意見或建議，請反饋至華東建筑設(shè)計研究院有限公司(地址：上海市南車站路600弄18號；郵編：200011),或上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(地址：上海市小木橋路683號；郵編：200032;E-mail:bzgl吳健斌徐杰朱竑錦戴單邱枕戈2020年1月—1— 1 23養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置 34用房及面積標準 44.1一般規(guī)定 44.2生活用房 74.3生活輔助用房 74.4管理服務(wù)用房(或場所) 84.5康復(fù)與醫(yī)療用房 95性能標準 6總平面設(shè)計 6.1總平面與道路交通 6.2場地設(shè)計 6.3綠化景觀 6.4標識照明 7建筑設(shè)計 7.1一般規(guī)定 7.2生活用房 7.3康復(fù)與醫(yī)療用房 207.4公共活動用房 217.5管理服務(wù)用房 218機電設(shè)計 8.1給水排水 8.2燃氣 25—2—8.3暖通 258.4電氣 26 本標準用詞說明 引用標準名錄 條文說明 31—3— 1 3Elderlyfacilitiesr 3 44.1Generalrequirements 4 74.3Auxiliaryrooms 7 8 9 7.1Generalrequ 20 21 21 23 23 25—4— 25 26 Explanationofwordinginthisstandard 29 311.0.1為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)深度老齡化發(fā)展階段和養(yǎng)老設(shè)施建1.0.2本標準適用于本市新建的養(yǎng)老機構(gòu)、老年人社區(qū)托養(yǎng)服區(qū)老年人提供醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂或者綜合性為老服務(wù)的設(shè)施，2.0.1養(yǎng)老設(shè)施elde2.0.2養(yǎng)老機構(gòu)elderly為社區(qū)老年人提供日間照護、臨時或短期托養(yǎng)服務(wù)的設(shè)施，2.0.5護理型床位el3.0.1養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)按照養(yǎng)老設(shè)施布局專項規(guī)劃要求，以所在地區(qū)居住老年人口規(guī)模為基礎(chǔ)進行配置，適當控制單處規(guī)模，單個養(yǎng)老機構(gòu)不宜超過500張床位。3.0.2養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，確保各功能用房的建筑面積標準，并根據(jù)上海的實際情況和養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展水平適時調(diào)整。3.0.3養(yǎng)老設(shè)施建筑選址宜交通方便、日照充足、通風(fēng)良好、遠離噪聲和污染源，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，具備獨立的活動場地，地形地貌平整。老年人社區(qū)托養(yǎng)服務(wù)設(shè)施建筑宜在社區(qū)內(nèi)設(shè)置。3.0.4養(yǎng)老設(shè)施建筑如與居住建筑、社區(qū)行政管理、醫(yī)療、文化等設(shè)施建筑綜合設(shè)置，或與社區(qū)級醫(yī)療設(shè)施建筑混合設(shè)置時，養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)相對獨立，宜設(shè)置在建筑物低層部位。3.0.5老年人社區(qū)托養(yǎng)服務(wù)設(shè)施建筑宜小規(guī)模、多功能、均衡布局，根據(jù)城鎮(zhèn)社區(qū)和農(nóng)村社區(qū)、新建社區(qū)和已建社區(qū)的實際需求與用地供給情況進行差異化配置，宜與其他非獨立占地的社區(qū)級公共設(shè)施(如社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)文體活動中心等)綜合或臨近設(shè)置。4.1一般規(guī)定4.1.1養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房(或場所)和管理服務(wù)用房用房。不同類型養(yǎng)老設(shè)施建筑的房間設(shè)置應(yīng)按表4.1.1的規(guī)定執(zhí)行。日托型老年人用房(或場所)生活用房居住用房□口一一衛(wèi)生間口△一一OO一一一口O一一生活輔助用房公用衛(wèi)生間口口口一公用沐浴間口口口附設(shè)廁位□□□開水間□口口自助小廚房OO一口口口置□□□照護臺口△O污物處理間□口口□□O用于老人日常生活用品續(xù)表4.1.1日托型老年人用房(或場所)生活用房生活服務(wù)用房OOO一小賣部O一一一康復(fù)與醫(yī)療用房康復(fù)用房OOO可綜合設(shè)置。當提供康復(fù)服務(wù)時，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間康復(fù)室(區(qū))心理疏導(dǎo)室OO醫(yī)務(wù)用房醫(yī)務(wù)室△b一公共活動用房活動室口O□閱覽室OOO網(wǎng)絡(luò)室OOOOOO家屬訪視交流區(qū)OOO陽光廳/風(fēng)雨廊OO一一續(xù)表4.1.1日托型(或場□□一一□一一□□□□O□△△O□△△廚房□OO一□O△員工用房□O□□□△一□□□曬衣場□OO綜合并設(shè)置，需有獨立空間OOO家屬探訪老人、共同活動使用戶外活動區(qū)□□O為住養(yǎng)老人提供健身活動、注：1表中“□”為應(yīng)設(shè)置；“△”為宜設(shè)置；“O”為可設(shè)置；“一”為不設(shè)置。2提供基本公共服務(wù)的養(yǎng)老設(shè)施建筑只對照“□”“△”部分，其的養(yǎng)老設(shè)施建筑可參照設(shè)置。中型小型100床～300床100床以下10床～49床日托型服務(wù)設(shè)施≥200m2/處4.1.3日托型服務(wù)設(shè)施與其他社區(qū)服務(wù)設(shè)施在功能區(qū)域相似且4.2.1設(shè)置非護理型床位的多人間居室，每間床位數(shù)不應(yīng)多于4張；設(shè)置護理型床位的多人間居室，每間床位數(shù)不應(yīng)多于6張，多于4張。居室內(nèi)床均使用面積不應(yīng)小于6.0m2。日托型服務(wù)設(shè)施老年人休息室使用面積不應(yīng)小于2.0m2/人。4.2.2服務(wù)認知障礙老年人的生活用房應(yīng)按照照護單元設(shè)計，宜單獨設(shè)置，每個照護單元的床位數(shù)不宜超過18張。設(shè)置認知4.3生活輔助用房4.3.1養(yǎng)老機構(gòu)和全托型服務(wù)設(shè)施中，護理型床位照護單元公共就餐區(qū)域的總座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的40%配置，非護理型床位的公共就餐區(qū)域座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的70%配置，日托型服務(wù)設(shè)施的餐廳座位數(shù)應(yīng)按所服務(wù)人數(shù)的100%配置。宜在居住老年人的每個樓層設(shè)置具有餐飲功能的區(qū)4.3.2照護單元應(yīng)設(shè)置公用衛(wèi)生間。公用衛(wèi)生間應(yīng)與單元起居廳或公共餐廳臨近設(shè)置。坐便器數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算(設(shè)衛(wèi)生間的居室，床位數(shù)可不計在內(nèi)),每6床～8床設(shè)1個坐便器。每個公用衛(wèi)生間內(nèi)至少應(yīng)設(shè)1個供輪椅使用者使用的無障礙廁位，或設(shè)無障礙衛(wèi)生間。每個公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)1個~2個盥洗盆或盥洗槽龍頭。當居室內(nèi)未設(shè)盥洗設(shè)施時，需集中設(shè)置盥洗設(shè)施，根據(jù)服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每6人～8人設(shè)1個4.3.3養(yǎng)老機構(gòu)和全托型服務(wù)設(shè)施的公用沐浴間浴位數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算(設(shè)衛(wèi)生間的居室，床位數(shù)可不計算在內(nèi)),每8床～12床應(yīng)設(shè)1個浴位。其中可供輪椅使用者使用的浴位不應(yīng)少于總浴位數(shù)的30%,且不應(yīng)少于1個。日托型服務(wù)設(shè)施中，每15個～20個休息座位宜設(shè)1間具有獨立分隔的公用4.3.4養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)置污物處理間。養(yǎng)老機構(gòu)中老年人居住的4.3.5單元起居廳應(yīng)在老年人居住的樓層每層設(shè)置。設(shè)有照護4.4管理服務(wù)用房(或場所)晾曬場地。4.5康復(fù)與醫(yī)療用房4.5.1養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部設(shè)置醫(yī)療機構(gòu)的，應(yīng)按照衛(wèi)生健康部門的內(nèi)設(shè)醫(yī)療機構(gòu)、醫(yī)療廢棄物存放等相關(guān)要求配置功能用房。內(nèi)部未設(shè)置醫(yī)療機構(gòu)的，醫(yī)務(wù)室需滿足養(yǎng)老設(shè)施放置藥品、管理健康檔案等使用需要。靜溫馨。5.0.1養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的相關(guān)規(guī)定。5.0.2養(yǎng)老設(shè)施建筑及其場地均應(yīng)進行無障礙設(shè)計，并應(yīng)符合具體部位應(yīng)符合表5.0.2的規(guī)定。主要出入口、內(nèi)部道路、活動場地、服務(wù)設(shè)出人口公共活動用房5.0.3除首層以外樓層設(shè)有老年人的生活用房、康復(fù)與醫(yī)療用5.0.4養(yǎng)老設(shè)施建筑中老年人用房應(yīng)保證良好的通風(fēng)采光條合表5.0.4的規(guī)定。窗地面積比公用衛(wèi)生間、公用沐浴間5.0.5養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進行節(jié)能設(shè)計，并應(yīng)符合國家及上海市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定。5.0.6養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)進行隔聲降噪設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118的規(guī)定。老年人主要用房最低隔聲性能設(shè)計標準應(yīng)符合表5.0.6的規(guī)定。價量(Rw+C)(居室、起居室、休息室、親情居室)康復(fù)與醫(yī)療用房(醫(yī)務(wù)室、舒緩室、保健室、康復(fù)室、心理疏導(dǎo)室)公共活動用房5.0.7中、大型養(yǎng)老設(shè)施建筑中的老年人用房建筑抗震設(shè)防標準應(yīng)按重點設(shè)防類建筑進行抗震設(shè)計。6.1.1基地選址應(yīng)交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近公共服務(wù)設(shè)6.1.2主要出入口宜設(shè)在城市次要道路上，且便于老年人充分6.1.4主要建筑(居室、主要公共活動用房)應(yīng)有良好的朝向和6.1.8應(yīng)設(shè)置機動車和非機動車停車場，在機動車停車場距建筑物主要出入口最近的位置上應(yīng)設(shè)置供輪椅使用者專用的無障6.2.1應(yīng)設(shè)置老年人室外活動場地，老年人室外活動場所應(yīng)地6.2.2活動場地應(yīng)設(shè)置健身運動器材和休憩座椅，宜提供滿足6.2.3老年人集中的室外活動場地附近應(yīng)設(shè)置公共廁所，且應(yīng)配置無障礙廁位。俗不符的植物品種。6.3.2水池景觀應(yīng)充分考慮老年人的安全問題，應(yīng)在水景邊緣6.4標識照明6.4.2照明設(shè)備應(yīng)綜合考慮老年人視力下降及夜間對光線敏感7.1.1養(yǎng)老設(shè)施建筑出入口不應(yīng)少于2處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。出人口門的開啟凈寬不應(yīng)小于7.1.3主要出入口室內(nèi)外高差不宜大于500mm,應(yīng)設(shè)不大于2%的緩坡過渡，或設(shè)置緩步臺階及不大于1/20無障礙坡道過1緩步臺階踏步寬宜為380mm～400mm,高宜為100mm~120mm;臺階的有效寬度不應(yīng)小于1.50m;當臺階寬度大于2無障礙坡道坡度不應(yīng)大于1/20,其連續(xù)坡長不宜大于6.00m,休息平臺寬度不應(yīng)小于2.00m。7.1.5過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件。養(yǎng)老設(shè)施的室內(nèi)走道凈寬不應(yīng)小于1.80m。第7.1.12條的相關(guān)規(guī)定。7.1.7老年人經(jīng)過及使用的公共空間應(yīng)沿墻安裝安全扶手，并3扶手設(shè)置時離地高度為0.80m～0.85m。4扶手截面宜為直徑35mm～40mm的圓形，扶手表面離墻7.1.9走道墻面不應(yīng)有凸出構(gòu)造。凸出于走道墻面裝修完成面成品護角。沿墻腳宜設(shè)350mm高的防撞踢腳。1主樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.50m,其他樓梯通行凈寬不應(yīng)小于1.20m。3主樓梯踏步寬宜為320mm～330mm,踏步高宜為120mm~4應(yīng)設(shè)置雙側(cè)扶手，扶手高度為0.90m。梯井寬度大于5踏步側(cè)面臨梯井或臨空時，在護欄下端宜設(shè)高度不小于7樓梯踏步與相連走廊地面的對接處，應(yīng)用不同顏色區(qū)分，7.1.12室內(nèi)同層不可避免的高差應(yīng)以緩坡過渡，并符合下列1其凈寬不應(yīng)小于1.20m,坡度不應(yīng)大于1/12,高度不應(yīng)大于0.50m,水平長度不應(yīng)大于6.00m。3坡道側(cè)面臨空時，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的4坡道顏色應(yīng)與周圍區(qū)分，并在起止處設(shè)置警示條及安全7.1.13養(yǎng)老設(shè)施二層及二層以上應(yīng)設(shè)置電梯。每個照護單元應(yīng)至少有1部為醫(yī)用電梯。電梯井不應(yīng)與居室、起居室貼鄰1電梯額定速度宜選0.63m/s～1.0m/s。電梯門應(yīng)采用緩3候梯廳轎廂尺寸應(yīng)可容納擔(dān)架，宜設(shè)置座椅。候梯廳呼梯按鈕的高度為0.90m～1.10m,顏色應(yīng)與周圍墻壁顏色有明顯6轎廂內(nèi)壁應(yīng)安裝扶手，距地高度0.80m～0.85m;地面材7轎廂內(nèi)各種按鈕應(yīng)安裝在側(cè)壁易于識別觸及處，按鈕和8轎廂內(nèi)應(yīng)配置對講機或電話，有條件時可設(shè)置電視監(jiān)控7.1.15建筑地面應(yīng)采用平整、防滑、耐磨且不易碎裂的材料。門的開啟凈寬不應(yīng)小于0.90m,且應(yīng)向外開啟或采用推拉門。2公共通道的門扇距地0.65m以上應(yīng)設(shè)透明安全玻璃。防3居室、衛(wèi)生間門上宜設(shè)緊急觀察窗，窗底標高宜大于4老年人使用的門應(yīng)安裝便于施救的可內(nèi)外轉(zhuǎn)換插銷。5室內(nèi)采用推拉門時，宜在推拉門開門一側(cè)墻面內(nèi)外加裝6固定外窗距地高度宜為0.60m;外窗可開啟扇的距地高度不應(yīng)低于1.00m,并宜采用推拉窗。7認知障礙老年人的用房外窗應(yīng)設(shè)置窗戶限位器，開啟寬度不大于0.11m,外窗不應(yīng)設(shè)置全封閉的防護欄。7.1.17室內(nèi)隔斷或門窗不宜使用大面積玻璃材質(zhì)。采用此類7.1.18室內(nèi)裝飾材料選用符合消防、綠色環(huán)保等相關(guān)要7.1.19養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置具有引導(dǎo)、管理等功能的標識系1為便于老人(尤其是失智老人)辨認與記憶，標識宜通過2標識導(dǎo)向分級宜按表7.1.19設(shè)置。一級導(dǎo)向二級導(dǎo)向三級導(dǎo)向四級導(dǎo)向門牌、窗口牌總體平面圖公共服務(wù)設(shè)施標識出人口索引7.2.1老年人居室、起居室、休息室和親情居室不應(yīng)設(shè)置在地1居室、起居室、活動室凈高不宜低于2.40m;當利用坡屋頂空間作為居住用房時，最低處距地面凈高不應(yīng)低于2.10m,且低于2.40m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。2居室室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。室內(nèi)布置應(yīng)方便老年人3當需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于0.60m。4床位長邊的間距不應(yīng)小于0.80m。5靠通道的床位端部與墻面間距不應(yīng)小于1.05m。7.2.3老年人居室衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)與居住用房相鄰，并應(yīng)符合2衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑耐磨材料。3便器應(yīng)為坐式，坐便器高宜為0.40m,坐便器旁應(yīng)設(shè)扶1居室宜附設(shè)直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m,2陽臺欄桿高度不應(yīng)低于1.10m,且距地面0.35m高度范3頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。4老年人使用的開敞陽臺或屋頂平臺臨空處不應(yīng)設(shè)可攀爬2老年人餐廳宜具備自然采光和自然通風(fēng)條件。備餐間應(yīng)3有水作業(yè)房間的地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面7.2.6老年人公用衛(wèi)生間應(yīng)符合以下規(guī)定：2衛(wèi)生間應(yīng)有良好的通風(fēng)排氣措施。3獨立設(shè)置的公用衛(wèi)生間，應(yīng)至少有1個為輪椅使用的廁4每個樓層應(yīng)設(shè)置1個公用衛(wèi)生間。7.2.7老年人公用沐浴間設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1全護理區(qū)域公用沐浴間應(yīng)就近布置。2公用沐浴間內(nèi)宜留有助浴空間，配備老年人使用的專用3公用沐浴間內(nèi)若配備老年人使用的浴槽(床)或洗澡機等7.2.9養(yǎng)老設(shè)施建筑內(nèi)應(yīng)每層設(shè)置或集中設(shè)置污物處理間，滿7.2.10開水間可單獨設(shè)置在某個區(qū)域內(nèi)，并應(yīng)考慮安全防護措施。措施。7.2.12理發(fā)室等生活服務(wù)用房的位置應(yīng)方便老年人使用。2舒緩室宜靠近醫(yī)務(wù)室且相對獨立設(shè)置，有相對獨立的對3醫(yī)務(wù)室、舒緩室及醫(yī)療用房中的按實際情況需增設(shè)的其他醫(yī)療房間，其設(shè)置要求應(yīng)同時按現(xiàn)行國家標準《綜合醫(yī)院建筑4醫(yī)療廢棄物的處置和存放，應(yīng)滿足《醫(yī)療廢物管理條例》平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求。7.4.2公共活動用房應(yīng)有良好的朝向及自然采光、通風(fēng)。開窗根據(jù)朝向宜采用有效的遮陽措施。室外宜有開闊的視野和良好能用房就近設(shè)置或集中設(shè)置。7.4.4公共活動用房應(yīng)鄰近設(shè)置公用衛(wèi)生間及儲藏空間。7.5.1出入院管理室宜設(shè)置在主要出入口附近，并應(yīng)設(shè)置醒目7.5.2總值班室宜靠近建筑主要出入口設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)7.5.3廚房應(yīng)有供餐車停放及消毒的空間，并應(yīng)避免噪聲和氣7.5.5洗衣房平面布置應(yīng)潔污分區(qū)，通風(fēng)良好，并應(yīng)滿足洗衣、7.5.6設(shè)施設(shè)備用房、危險品用房等應(yīng)符合相關(guān)的標準，達到安全要求。8.1.1給排水設(shè)備選型和系統(tǒng)的確定，應(yīng)以便于老年人自理使8.1.2給水用水定額及小時變化系數(shù)可按表8.1.2確定。序號用水定額(L)數(shù)(h)最高日平均日1全托每床每日每床每日每床每日每床每日2日托每人每日38.1.3給水管流速宜小于1m/s,熱水管流速宜小于0.8m/s。筑內(nèi)時，應(yīng)采取消聲和隔振措施，并應(yīng)符合本標準第5.0.6條的管道不應(yīng)設(shè)置在靠近與居室貼鄰的內(nèi)墻。置不帶水封的兩用地漏，地漏與排水管道連接深度應(yīng)不小于50mm。國家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生用水器具用水效率等級標準規(guī)定的3級標準。8.1.10衛(wèi)生器具應(yīng)選用方便無障礙使用與通行的潔具。地漏8.1.11設(shè)置失能老年人護理型床位的居室內(nèi)衛(wèi)生間宜安裝沖8.1.12養(yǎng)老設(shè)施建筑宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，并應(yīng)有控溫、穩(wěn)壓裝置；熱水配水點出水溫度應(yīng)符合表8.水溫(℃)8.1.14康復(fù)與醫(yī)療用房給水排水設(shè)計還應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準火栓箱不應(yīng)采用普通玻璃門，且宜暗敷。8.1.16養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50974的有關(guān)規(guī)定。8.1.17養(yǎng)老設(shè)施建筑滅火器設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140的規(guī)定。8.2.1使用燃氣的部位，應(yīng)安裝燃氣泄漏自動報警和安全保護裝置，并配置滅火設(shè)施8.3.1養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)用房應(yīng)設(shè)置供暖、降溫措施。8.3.2養(yǎng)老設(shè)施建筑有關(guān)房間的室內(nèi)冬季供暖計算溫度不應(yīng)低于表8.3.2的規(guī)定。房間沐浴間計算溫度(℃)8.3.3供暖系統(tǒng)的散熱器及人所能觸及到的供暖管道必須暗裝或加防護罩。8.3.4設(shè)有空氣調(diào)節(jié)設(shè)施的老年人長期逗留區(qū)域，夏季室內(nèi)設(shè)計溫度應(yīng)為26℃~28℃,冬季室內(nèi)設(shè)計溫度應(yīng)為22℃~24℃,室內(nèi)風(fēng)速應(yīng)滿足供熱工況≤0.2m/s,供冷工況≤0.25m/s的要求，并避免送風(fēng)氣流直接吹向人體。8.3.5無集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的老年人居住單元，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣設(shè)施，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應(yīng)少于1.5次，且應(yīng)滿足室內(nèi)衛(wèi)8.3.7公用沐浴間每小時換氣次數(shù)不應(yīng)少于6次。8.4.1養(yǎng)老設(shè)施的電氣設(shè)計應(yīng)充分考慮老年人的生活習(xí)慣，做8.4.2養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)按居住單元設(shè)置用戶配電箱和電能表。用戶插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護器。8.4.3養(yǎng)老設(shè)施建筑生活用房內(nèi)應(yīng)選用帶夜光指示寬板照明開8.4.4養(yǎng)老設(shè)施的電源插座應(yīng)采用安全型電源插座。居住用房的居室床頭和衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)預(yù)留安全型電源插座。在衛(wèi)生間0、1、2區(qū)的范圍內(nèi)嚴禁設(shè)置電源插座，居住用房的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m,廚房操作臺的電源插座高度距地宜8.4.6起居室和居室宜設(shè)置聲光門鈴。8.4.7養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，醫(yī)務(wù)室和帶有淋浴的8.4.9養(yǎng)老設(shè)施建筑居住、活動及輔助空間照度值應(yīng)符合表光指數(shù)宜小于16。衛(wèi)生間公用廚房門廳走廊照度值(lx)8.5.1養(yǎng)老設(shè)施的建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)滿足養(yǎng)老設(shè)施的智能化應(yīng)8.5.2養(yǎng)老設(shè)施的建筑智能化的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《智8.5.3養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置人員定位及防跌倒報警系統(tǒng)，通過8.5.4養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置一卡通管理系統(tǒng)，且宜與無線網(wǎng)絡(luò)8.5.5養(yǎng)老設(shè)施建筑宜配置健康檢測設(shè)備，并能通過有線或無8.5.6養(yǎng)老設(shè)施建筑的生活用房、公共活動用房和公共餐廳等8.5.7在養(yǎng)老設(shè)施建筑物室內(nèi)外公共區(qū)域，宜設(shè)置多媒體信息8.5.8養(yǎng)老設(shè)施建筑宜設(shè)置智能照明系統(tǒng)，對建筑內(nèi)的路燈照8.5.9養(yǎng)老設(shè)施建筑可設(shè)置生活環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)。8.5.10養(yǎng)老設(shè)施建筑以及室外活動場所(地)應(yīng)設(shè)置智能視頻8.5.11采用燃氣設(shè)備的廚房應(yīng)設(shè)置燃氣泄漏報警器及燃氣泄8.5.12養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《地高度應(yīng)為0.9m～1.20m,設(shè)在衛(wèi)生間的緊急呼叫裝置距地高度宜為0.40m～0.50m。1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞，說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：2)表示嚴格，在正常情況均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”;用詞：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標準、規(guī)范和其他規(guī)定執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的要求(或規(guī)定)”。養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標準條文說明—33— 3養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置 4用房及面積標準 404.1一般規(guī)定 404.2生活用房 4.3生活輔助用房 4.4管理服務(wù)用房(或場所) 4.5康復(fù)與醫(yī)療用房 44 456總平面設(shè)計 6.1總平面與道路交通 466.2場地設(shè)計 6.3綠化景觀 6.4標識照明 7建筑設(shè)計 497.1一般規(guī)定 497.2生活用房 7.3康復(fù)與醫(yī)療用房 7.4公共活動用房 7.5管理服務(wù)用房 8機電設(shè)計 8.1給水排水 8.2燃氣 8.3暖通 —34— —35— 3Elderlyfacilitiesre 404.1Generalrequirements 40 41 424.4Managementand 43 44 45 46 46 47 47 48 497.1Generalrequirements 49 —36— 1.0.1截至2019年年底，上海市60歲及以上戶籍老年人口518.12萬人，占總戶籍人口的35.2%。根據(jù)《上海市養(yǎng)老設(shè)施布超過15.9萬張。為適應(yīng)上海市人口結(jié)構(gòu)深度老齡化發(fā)展階段和筑的設(shè)計和管理提供依據(jù)。1.0.2本標準適用于新建的養(yǎng)老機構(gòu)、全托型和日托型老年人照護服務(wù)需求的養(yǎng)老設(shè)施建筑，提出設(shè)施建筑設(shè)計的基本標準。定、要求。2.0.1根據(jù)上海市養(yǎng)老設(shè)施布局專項規(guī)劃和養(yǎng)老設(shè)施的功能定2.0.3目前上海的日托型服務(wù)設(shè)施主要指老年人日間照料中2.0.5養(yǎng)老設(shè)施設(shè)置護理型床位應(yīng)遵循業(yè)務(wù)主管部門制定的設(shè)3.0.1根據(jù)《上海市養(yǎng)老設(shè)施布局專項規(guī)劃(2013—2020年)》,分別為100床以下、100床～300床、300床以上。單個養(yǎng)老機構(gòu)不宜超過500床；超過500床的，宜采取分區(qū)設(shè)置。4.1一般規(guī)定4.1.1根據(jù)老年人使用情況，養(yǎng)老設(shè)施建筑的內(nèi)部用房可分為老年人用房(或場所)和管理服務(wù)用房(或場所)兩大類。老年人用房是指老年人日常生活活動需要使用的用房，包括生活用房是老年人的生活起居及為其提供各類保障服務(wù)的用房，包括居住用房、生活輔助用房和生活服務(wù)用房。其中，居住康復(fù)與醫(yī)療用房分為康復(fù)用房和醫(yī)務(wù)用房?？祻?fù)用房為老年人提供康復(fù)保健和心理疏導(dǎo)等服務(wù)功能，包括保健室、康復(fù)室和心理疏導(dǎo)室等，醫(yī)務(wù)用房為老年人提供必要的診察和治療功公共活動用房是為老年人提供文化知識學(xué)習(xí)和休閑健身、交往娛樂的用房，包括活動室、家屬訪視交流區(qū)、陽光廳/風(fēng)雨廊。其中，活動室包括多功能廳(室)、閱覽室、網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫管理服務(wù)用房是養(yǎng)老設(shè)施中供工作人員管理服務(wù)的用房，主要包括總值班室、入住登記區(qū)域、辦公室、接待室、會議室、檔案動區(qū)、戶外活動區(qū)等用房(或場所)。用房可以綜合設(shè)置在一處用房(場所)內(nèi)。4.1.2根據(jù)上海市養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展實際和相關(guān)規(guī)定，本條明確不根據(jù)《上海市養(yǎng)老設(shè)施布局專項規(guī)劃(2013-機構(gòu)按照床位規(guī)模一般分為小型、中型和大為100床以下、100床～300床、300床以上。保基本類養(yǎng)老機構(gòu)床均建筑面積為25m2~42.50m2。其中，床位規(guī)模為100床以下的，床均建筑面積不宜低于30m2。其他養(yǎng)老機構(gòu)可根據(jù)項目實理辦法》,社區(qū)托養(yǎng)服務(wù)設(shè)施應(yīng)按40m2千人的規(guī)劃要求進行落求，方便親屬照顧和探視。日托型服務(wù)設(shè)施在中心城區(qū)可參照配置。根據(jù)本市行業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定，長者照護之家規(guī)模為10床～49床，建筑面積不宜低于300m2,老年人居室面積不低于設(shè)施建筑在與其他設(shè)施綜合設(shè)置時，其公共4.2生活用房4.2.1根據(jù)目前國內(nèi)和上海的經(jīng)濟發(fā)展狀況以及對現(xiàn)有養(yǎng)老設(shè)保障老年人的基本生活質(zhì)量。為保護老年人隱私，避免相互影4.2.2根據(jù)認知障礙老年人的生活習(xí)慣和相關(guān)照護服務(wù)經(jīng)驗，認知障礙老年人的生活用房應(yīng)按照照護單元設(shè)計。從照護的效率和質(zhì)量考慮，每個照護單元不宜過大，床位總數(shù)不宜超過184.3.1根據(jù)上海市養(yǎng)老設(shè)施現(xiàn)狀和入住老年人使用需求，本條明確養(yǎng)老機構(gòu)和社區(qū)老年人托養(yǎng)服務(wù)設(shè)施的公共餐廳的最低餐護理型床位區(qū)域以及老年人日間照料設(shè)施的餐廳座位數(shù)配置要桌需考慮輪椅使用者方便進餐。在空間布置上為護理員留有備4.3.2本條明確了養(yǎng)老設(shè)施公用衛(wèi)生間潔具的數(shù)量。養(yǎng)老機構(gòu)和全托型服務(wù)設(shè)施公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按所服務(wù)的老年人床位功能定位酌情計算。日托型服務(wù)設(shè)施的公用衛(wèi)生間潔具數(shù)量按服務(wù)老年人的總數(shù)測算，當日托型服務(wù)設(shè)施與社區(qū)老年活動中心4.3.3本條明確了養(yǎng)老設(shè)施公用沐浴間浴位的設(shè)計要求。入住護理型床位的老年人多有助浴需要，公用沐浴間應(yīng)留有助浴空4.3.5本條明確養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)置單元起居廳，以滿足老年人聊4.4管理服務(wù)用房(或場所)4.5.1養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部設(shè)置醫(yī)療機構(gòu)的，應(yīng)按照衛(wèi)生健康部門的置醫(yī)療機構(gòu)的，醫(yī)務(wù)室需滿足養(yǎng)老設(shè)施放置藥4.5.2保護老年人和服務(wù)人員的心理健康，是保證養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的重要因素。心理疏導(dǎo)室設(shè)計需考慮機構(gòu)內(nèi)老年人和服務(wù)人5.0.2老年人體能衰退的特征之一，表現(xiàn)在行走機能弱化或喪5.0.3為了便于老年人日常使用與緊急情況下的搶救與疏散，作為垂直交通設(shè)施，且至少1臺電梯應(yīng)可容納擔(dān)架，其轎廂尺寸不應(yīng)小于1.60m×1.50m,電梯廳也同時要滿足擔(dān)架進出電梯的5.0.4老年人由于長時間生活在室內(nèi)，因此老年人用房的朝向和陽光就非常重要。本標準規(guī)定養(yǎng)老設(shè)施建筑主要用房的窗地比，以保證良好的朝向和采光。5.0.6聲環(huán)境是環(huán)境質(zhì)量的重要組成部分，除了項目選址及老年人主要用房應(yīng)遠離噪聲源外，還應(yīng)增強建筑物自身的隔聲性能。本條文相關(guān)參數(shù)取自現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)JGJ450的規(guī)定。房(100個床位及以上)建筑按重點設(shè)防類進行抗震設(shè)計。為鼓勵6.1總平面與道路交通6.1.2從老年人身體機能下降、行動不便的生理情況以及安全防災(zāi)的角度考慮，養(yǎng)老設(shè)施基地主要出入口應(yīng)選擇交通便捷的位置，如臨近生活性干道和地鐵、公交等公共交通站點，但是老年人行動遲緩，且喜歡安靜，所以要避免臨近公路、快速路、繁忙交叉口等交通量大、噪聲大且不安全的地段。6.1.3總平面布局中應(yīng)功能分區(qū)明確，道路交通系統(tǒng)簡單方便、一定規(guī)模的室外活動場地和綠化景觀，為使老年人出入和使用方便，室外休閑空間宜與室內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合設(shè)置。6.1.4主要建筑(居室、主要公共活動用房)應(yīng)有良好的朝向，以保證有足夠的日照和自然通風(fēng)。為保證有良好的空氣質(zhì)量，主要建筑應(yīng)處于其他輔助建筑的上風(fēng)方向。為避免曝曬及方便雨雪天氣的行走，分開建造的主要建筑之間宜設(shè)風(fēng)雨廊。避免輔助建筑(如廚房、洗衣房、水泵房、鍋爐房)等的噪聲和廢氣對主要建筑的影響。6.1.5養(yǎng)老設(shè)施需要綜合考慮老年人活動場地、集中綠地以及房屋間距等，應(yīng)按照《上海城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《上海養(yǎng)老設(shè)施布局專項規(guī)劃(說明)》中相應(yīng)的容積率、綠地率、停車位要求考慮。6.1.6人行和車行系統(tǒng)宜分設(shè)，互不干擾。消防和急救道路關(guān)系生命安全，特別是針對活動不便或容易發(fā)生危急的老年人，應(yīng)保證道路系統(tǒng)的方便和通暢，消防和急救道路應(yīng)就近通達建筑出適的步行系統(tǒng)支撐。步行系統(tǒng)應(yīng)獨立完整，避免車行道路的干特別關(guān)注，應(yīng)盡量減少高差變化。如果無法避免高差出現(xiàn)，應(yīng)盡量以緩坡形式處理。步行道路地面應(yīng)選擇防滑材料，鋪設(shè)應(yīng)平設(shè)施亦可作為不利天氣條件下老年人的臨時活動空間。6.1.8應(yīng)提供輪椅使用者專用的停車位，并應(yīng)與無障礙設(shè)施銜停車位應(yīng)設(shè)置在停車場靠建筑出入口最近的位置上，以方便6.2.1室外活動場地位置宜選擇有一定日照條件的地方，朝向6.3.1活動場地周邊可以采用濃密的喬、灌木和綠墻屏障加以隔離，提高老年人的安全感。多用花卉、灌木和季相明顯的色葉樹以及觀賞價值高的樹種，要特別注意綠地植被安全性問題，避免老年人的過敏與誤傷。6.3.2為保障老年人的人身安全，觀賞水景近岸深度不宜過深，且水池周邊需要設(shè)置欄桿等進行防護。6.4標識照明6.4.1標識設(shè)置位置應(yīng)充分考慮老年人的視覺習(xí)慣，并考慮輪椅使用者的視線高度，選擇合適的空間位置。標識系統(tǒng)的字體大小、圖案大小、色彩對比等設(shè)置應(yīng)充分考慮老年人的需求，應(yīng)更加6.4.2老年人的視覺能力衰退，對周圍環(huán)境的感知能力下降，室外照明設(shè)置的位置和照度應(yīng)便于老年人夜間行動和觀察到垂直高差，避免發(fā)生跌倒事故，同時避免過于刺眼的光線和眩光。7.1一般規(guī)定7.1.1養(yǎng)老設(shè)施建筑出入口不應(yīng)少于2處，主要是考慮建筑應(yīng)有明確的功能分區(qū)及老年人緊急疏散的要求，以提高養(yǎng)老設(shè)施的環(huán)境質(zhì)量。規(guī)定了外門的開啟形式，以便更好地為輪椅等設(shè)施無障礙通過提供便捷。7.1.2養(yǎng)老設(shè)施的主要出人口，除了應(yīng)考慮步行者的使用外，主要應(yīng)考慮到輪椅、手推車等老年人常用輔助工具的通行。因此，7.1.3臺階踏步及坡道是出入口的重要部分，養(yǎng)老設(shè)施踏步與坡道的設(shè)計合理與否直接關(guān)系到使用的方便與安全，因此本標準中給出了一個經(jīng)濟合理的數(shù)據(jù)。根據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標準《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》JCJ450及其他相關(guān)規(guī)定并結(jié)合市民政局對上海已建養(yǎng)老設(shè)施的調(diào)研，對出人口臺階的踏步寬、高、坡道坡度等設(shè)置了數(shù)據(jù)規(guī)定。7.1.4本條對雨篷的覆蓋寬度和挑出長度、主要出入口雨篷的排水作了具體規(guī)定，主要是考慮更好地保證老年人在出入口停留及通過時的方便使用。7.1.5過廳、走道等主要水平交通空間的尺寸，應(yīng)考慮輪椅、擔(dān)架、醫(yī)用床進出的要求，以及使用過程中不妨礙日常交通的相應(yīng)緩沖空間。過廳、電梯廳、走道等交通空間的適當位置，宜設(shè)置不影響凈寬的休憩設(shè)施和供輪椅臨時?？康目臻g。在交通空間適當處加設(shè)休息座椅，恢復(fù)老人體力的同時，也減少了通行中因老年人疲勞而引起的不安全因素；走道有其他功能的，如設(shè)老年人衛(wèi)生間等處需設(shè)置輔助行動的安全扶助系統(tǒng)，本條規(guī)定了過廳、7.1.8為避免室內(nèi)外過大的溫差對老年人健康的影響，特別是7.1.9突出墻面的構(gòu)造如滅火器、標示板等需注意控制其突出“樓梯平臺凈寬不小于2.00m”,是為了保證緊急時擔(dān)架通過7.1.12老年人經(jīng)?；顒拥氖覂?nèi)同層不應(yīng)有高差，如有難力有很大減退，故要求二層及二層以上應(yīng)設(shè)電梯?，F(xiàn)行行業(yè)標準《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》JGJ450中第5.6.4條應(yīng)設(shè)置電梯為強條?？紤]到養(yǎng)老設(shè)施建筑擔(dān)架及病床按生活或護理單元設(shè)置醫(yī)用電梯的要求。1本款是根據(jù)上海市民政局對歷年已建成的養(yǎng)老設(shè)施的調(diào)查研究得出的數(shù)據(jù)制定的，以保障輪椅或擔(dān)架能方便通暢地進啟凈寬不應(yīng)小于1.00m,護理型的走道門開啟凈寬不應(yīng)小于2公共通道上設(shè)置的門考慮到使用輪椅的老年人視線不受3為便于工作人員隨時了解老年人生活起居情況，在意外的玻璃窗。從保護老年人的隱私考慮，建議窗底標高宜大于4老年人使用的居室、衛(wèi)生間等日常使用空間的房門應(yīng)設(shè)門扇時，容易發(fā)生摔倒等危險。如墻上有固定拉手，可以更適合老年人使用。窗戶開啟器宜選用易于操作及帶適當助力7外窗安裝限位器可控制窗戶的開啟角度和范圍，以避免的能力。7.2.1居住用房是老年人久居的房間，本條主要強調(diào)考慮設(shè)置在地下、半地下的老年人居住用房的陽光、火災(zāi)緊急狀態(tài)下煙氣不易排除，對老年人的健康和安全帶來危低易產(chǎn)生壓抑感，不符合衛(wèi)生要求，過高對設(shè)置了利用坡屋頂空間作為居住用房時的最低要求。2居室是老年人長居的場所，因此生活空間不宜太小。提出凈寬不宜小于3.30m,是考慮床邊應(yīng)具備通過輪椅并能回旋的搶救操作。4居室的床位布置尺度考慮了護理及老人上下床并坐輪椅5床位端部與墻面的間距要滿足推床、輪椅及工作人員并6居住用房內(nèi)應(yīng)為每人設(shè)置獨立使用的儲藏空間。7.2.3老年人居室衛(wèi)生間的設(shè)置除滿足規(guī)定外，還應(yīng)考慮以下1衛(wèi)生間的平面布置要考慮可能有護理員協(xié)助操作，留有3衛(wèi)生間內(nèi)使用的器具安裝高度應(yīng)比常用器具安裝高度稍7.2.4供老年人使用的陽臺，除滿足規(guī)定外還應(yīng)考慮以下使用1陽臺是居室內(nèi)的老年人進行戶外活動最直接、最方便的陽臺欄桿高度不低于1.10m,且距地面0.35m高度范圍內(nèi)不留3頂層陽臺的雨篷不宜小于陽臺凈深，以減少雨雪氣候的老設(shè)施建筑的開敞陽臺或屋頂上人平臺上的臨空處不應(yīng)設(shè)可攀平臺女兒墻護欄高度不應(yīng)低于1.20m,也是防止老年人意外失5考慮到有生活自理能力的健康的老年人通常自己清洗一7.2.5老年人使用的自助小廚房，最好采用電磁爐形式以避免7.2.6本條第3款中，臨近公共活動區(qū)的單人衛(wèi)生間可設(shè)為無7.2.8照護站是護理員職守并為老年人提供護理服務(wù)的工作空7.2.12購物、理發(fā)等是老年人日常生活中必不可少的。因此，7.3.2保健室、康復(fù)室是老年人建筑最為基礎(chǔ)和常用的保健用地面用材的平整和彈性可以防止和減輕活動過程中不慎摔倒的7.4.2老年人用房的朝向和采光，不僅是視覺上對于明亮的需引起老年人關(guān)節(jié)等的不適。室外開闊的視野和優(yōu)美的景觀可以提高視覺上的舒適感。公共活動用房宜采用較大南向面寬和較小進深，保證各個功能區(qū)域的充足采光。7.4.3老年人的公共活動用房種類豐富，如均采用單獨設(shè)置，將占用較多面積且使用率不高。在建筑面積控制較嚴的情況下，宜采用多功能復(fù)合空間，提高空間利用率。7.5管理服務(wù)用房7.5.1入住登記區(qū)域設(shè)置在主入口附近，且有醒目的標識，便于老年人找到或其家屬咨詢、辦理入住登記。7.5.2養(yǎng)老機構(gòu)和全托型社區(qū)托養(yǎng)服務(wù)設(shè)施的總值班室，靠近建筑主入口設(shè)置，從管理與安保要求出發(fā)，設(shè)置建筑設(shè)備設(shè)施控制系統(tǒng)、呼叫報警系統(tǒng)和電視監(jiān)控系統(tǒng)，以便于及時發(fā)現(xiàn)和處置緊急情況。7.5.3廚房應(yīng)便于餐車的出入、停放和消毒，設(shè)置在相對獨立的汽、噪聲和氣味對老年人用房的干擾和影響。立設(shè)置，既方便員工使用，亦可避免對老年人用房的干擾。7.5.5洗衣房主要功能是護理服務(wù)人員為護理型老年人清潔衣物和為其他老年人清潔公共被品等，為達到必要的衛(wèi)生要求，平面布置應(yīng)潔污分區(qū)，洗衣房除具有洗衣功能外，還應(yīng)為消毒、疊衣和存放等功能提供空間。8.1.2給水用水定額和小時變化系數(shù)參照現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設(shè)計標準》GB50015、《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555中養(yǎng)老院招待所和餐飲業(yè)的用水定額編制。8.1.4～8.1.6老年人一般睡眠不深，微小的聲響會影響睡眠，取消聲和隔振措施。影響居住環(huán)境。在新建的項目中不應(yīng)采用水封芯(亦稱水封地漏),它是一種塞在8.1.8本條參照國家和上海市綠色建筑設(shè)計要求編制，衛(wèi)生器率限定值及用水效率等級》GB28379對用水效率進行等級劃分。8.1.10為方便老年人無障礙通行，可以選用懸掛式潔具，下水道貼墻安裝。一般，地漏面低于地面，蓋板8.1.11本條規(guī)定參照上海市地方標準《養(yǎng)老機求》DB31/T685-2013第4.3.1.2.7條的規(guī)定。8.1.12為方便老年人使用，一般宜采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，并和水加熱器出水溫度可為55℃~60℃。消毒滅致病菌的設(shè)施有冷、熱水龍頭采用色標區(qū)別也是方便老年人使用冷水或8.1.13養(yǎng)老設(shè)施有條件的地方可以優(yōu)先采用太陽8.1.14養(yǎng)老設(shè)施有醫(yī)療保健、健康護給水排水設(shè)計需要執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》GB51039的有關(guān)規(guī)定。8.1.15現(xiàn)行國家標準《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974對室內(nèi)、室外消防用水量、系統(tǒng)設(shè)計等均已經(jīng)作了明確規(guī)8.1.16本條設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的規(guī)定是根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018設(shè)置自動噴水滅火設(shè)施保