甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度多功能辦公大樓物業(yè)管理與增值服務(wù)協(xié)議物業(yè)管理與增值服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________鑒于甲方為__________物業(yè)管理公司，具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方為__________辦公大樓的業(yè)主，擁有該大樓的物業(yè)管理權(quán)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方管理的__________辦公大樓提供物業(yè)管理與增值服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容（1）辦公大樓的日常維護與管理；（2）公共區(qū)域的安全、清潔、綠化、維修等工作；（3）辦公大樓的消防、安防系統(tǒng)的維護與管理；（4）辦公大樓的公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護；（5）辦公大樓的租賃、出租服務(wù)；（6）辦公大樓的業(yè)主大會和業(yè)主委員會的籌備與組織；（7）辦公大樓的增值服務(wù)，包括但不限于會議服務(wù)、商務(wù)中心、快遞收發(fā)、代收垃圾等。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2協(xié)議到期后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)服務(wù)期限。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方提供的服務(wù)費用總額為人民幣____元（大寫：____元整）。（1）首次支付：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元；（2）后續(xù)支付：自協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付人民幣____元，具體支付日期為每月____日。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)，對辦公大樓進行管理；（2）對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)采取措施予以制止；（3）對辦公大樓的公共設(shè)施設(shè)備進行必要的維修和更新。4.2甲方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）建立健全辦公大樓的物業(yè)管理制度，確保辦公大樓的安全、整潔和有序；（3）及時處理乙方提出的合理意見和建議；（4）合理使用乙方支付的服務(wù)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）對辦公大樓享有使用權(quán)、收益權(quán)；（2）對辦公大樓的物業(yè)管理提出合理意見和建議；（3）在辦公大樓內(nèi)合法經(jīng)營，不受甲方非法干預(yù)。5.2乙方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）合理使用辦公大樓的公共設(shè)施設(shè)備；（3）按時支付服務(wù)費用；（4）不得擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停業(yè)、解除合同等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜