甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市更新項目不動產(chǎn)抵押擔保合同范本甲方（抵押人）：姓名：________________________住所：________________________乙方（抵押權人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意接受甲方的抵押擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1抵押物為甲方名下的位于________________________的不動產(chǎn)，具體坐落為________________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。1.2抵押物現(xiàn)狀為：________________________（描述抵押物現(xiàn)狀，如：未裝修、已裝修等）。第二條抵押權范圍2.1本抵押擔保合同項下的抵押權范圍為主債務的本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用及因實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的其他費用。2.2主債務包括但不限于：________________________。第三條抵押物權利限制3.1甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，包括但不限于：出售、贈與、出租、抵押、轉讓等。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以抵押物設定其他擔保。3.3甲方不得將抵押物用于任何可能損害乙方權益的活動。第四條抵押登記4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將本合同及相關文件提交給相關部門辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方保證抵押物已辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。第五條抵押物的保管5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供必要的證明文件。第六條抵押權的實現(xiàn)6.1主債務履行期限屆滿，甲方未履行債務或履行債務不符合約定的，乙方有權行使抵押權。6.2乙方行使抵押權時，應提前__個工作日通知甲方。6.3甲方在接到乙方通知后__個工作日內(nèi)未履行債務的，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于清償主債務。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，未履行抵押物保管義務，造成抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。7.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或以抵押物設定其他擔保的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同自簽訂之日起至主債務履行完畢之日止有效。________________________甲方（抵押人）